Kaufpreis 549.000 €
72663 Großbettlingen
Zimmer 7
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 139 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Bauernhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Großbettlingen, die sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage am Rande der Schwäbischen Alb auszeichnet. Trotz der naturnahen Umgebung genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur und erreichen die nahegelegenen Städte wie Nürtingen, Tübingen, Stuttgart und Metzingen (Outlet City) schnell und bequem.Heute verfügt es über alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Supermärkte und Tankstelle.Die Gemeinde Großbettlingen hat ein umfangreiches und qualitativ hochwertiges Angebot an Kindertageseinrichtungen, in Summe sind es heute 3 Kindergärten / -tagesstätten, sowie einer Grundschule.Bildung, Erziehung und Betreuung der Kinder gewährleisten die pädagogischen Fachkräfte durch die Anlehnung ihrer Arbeit an den Orientierungsplan für Bildung und Erziehung für baden-württembergische Kindertageseinrichtungen sowie durch die Umsetzung des pädagogischen Handlungskonzepts von "infans".Eine große Anzahl an Vereinen trägt zum Miteinander im Ort bei. Ausstattung: - 792m² Grundstück- Charmantes Bauernhaus mit historischem Flair- Großzügige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige und idyllische Lage am Rande der Schwäbischen Alb- Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau- zusätzliche Wohnungen möglich Objekt: Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus in Großbettlingen. Das Anwesen besticht durch seinen ländlichen Charme und die großzügige Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man in die Scheune. Im Obergeschoss befindet Sie weiterer Wohnraum der individuell gestaltet werden kann. Das geräumige Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden.Die angrenzende Scheune bietet mit einer Nutzfläche von ca. 334 Quadratmetern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Schaffen Sie daraus neuen Wohnraum mit mehreren Eigentumswohnungen oder nutzen Sie diese als Werkstatt, Lagerraum oder für Hobbyzwecke - ausreichend Platz ist vorhanden! Des Weiteren verfügt das Anwesen über jede Menge Kellerräume und zwei große und sehr gut erhaltene Gewölbekeller. Parkmöglichkeiten für Kfz, Traktor usw. gibt es in den 3 Garagen oder auf dem großen Hof. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 334,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
