Kaufpreis 521.000 €
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2024
Kaufpreis: 521.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in Höchstadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Museen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: - Fliesen und Laminatboden- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht- Gäste WC- Hochwertige Einbauküche- Terrasse mit Garten- 2 Stellplätze (1x Carport & 1x Stellplatz) Objekt: WICHTIG: Bitte fordern Sie das komplette Expose an. Unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit über 20 Bildern, so wie einen 360° Rundgang und ObjektunterlagenEinziehen und wohlfühlen!Angekommen an Ihrem neuen Zuhause, haben Sie Platz für 2 Autos. Zum einen als Stellplatz und zum anderen ein Carport. Am Carport befindet sich zusätzlich ein abschließbarer Raum.Das direkt am Karpfenkreisel und über der B470 zugängliche Neubauareal wird mit einem Lärmschutzwall eingefriedet. So leben Sie Zentral und doch in einer Ländlichen, ruhigen Atmosphäre.Das Reihen-Mittelhaus wurde durch ein namhaftes Bauunternehmen gefertigt. Die Fertigstellung war das Jahr 2022. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Im Wohnbereich befindet sich zu Ihrer Rechten die Küchenecke mit hochwertiger Einbauküche und gerade aus der Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten in Südlicher Ausrichtung. Unter der Treppe befindet sich noch ein kleiner praktischer Abstellraum.Angekommen im 1. Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite zwei gleich große Kinderzimmer und auf der rechten Seite ein Büro/Gästezimmer welches auch als 3. Kinderzimmer genutzt werden könnte. Direkt gegenüber gelangen Sie zum Hauptbadezimmer des Hauses. Dieses modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.Über die Treppe gelangen Sie nun in das wunderschöne Atelier. Dieses ist als Elternschlafzimmer vorgesehen und bietet sehr viel Platz und Gestaltungsfreiheit in der Einrichtung.Der Preis von 521.000 Euro ist inklusive der Einbauküche, des Stellplatzes und des Carports Sonstiges: Zahlen im Überblick:Wohnfläche: ca. 146 m²Reihenmittelhaus in einer Bruchteilsgemeinschaft mit Gemeinschaftseigentum (Heizhaus, Spielplatz und freie Flächen)Baujahr: 2022 laut EnergieausweisHaftungsausschluss:Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Unser Service für Sie:Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?Gerne nehmen wir hierfür Ihr Suchprofil auf und werden Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie behilflich sein.Sie sind Immobilieneigentümer und planen Ihre Immobilie oder Grundstück zu verkaufen?Lassen Sie sich gerne von uns eine kostenlose Immobilienwertermittlung erstellen, hierfür arbeiten wir mit dem Marktführer und Spezialisten für Wertermittlungen zusammen.Sprechen Sie uns hierzu an oder schreiben uns eine Email.Gerne führen wir mit Ihnen eine individuelle Einzelbesichtigung durch. Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
