Kaufpreis 598.000 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Ausstattung: Doppelhaushälfte Neubau (Haus 1)Schlüsselfertig, ohne AußenanlagenNiedrigenergiehaus KFW 40Holzständerbau / Fertighausbauweise / projektiertab Bodenplatte (ohne Keller)EinzelgarageStellplatz399,90 m² Grundstücksfläche gesamt317,40 m² Baugrundstück Nr.1 82,50 m² extra Kleingarten 5 Zimmer127,38 m² Wohnfläche19,5 m² Terrasse (25% angerechnet)attraktive Lagegute Infrastrukturperfekte SüdausrichtungWeitblick über die Natur (Wiesen)kleiner Bachlauf am Rande des Grundstückesüber die A94 ist München in ca. 40 Minuten erreichbarAutobahnauffahrt ca. 6 km entferntEnergieausweis wurde beantragtMaklerprovision fällt nur für das Grundstück an (3,57% inkl. MwSt. von 221.944 €)Kaufpreis vom Wohnhaus OHNE zusätzliche KäuferprovisionHinweis: Die reale Grundstücksteilung des gesamten Grundstückes (ca. 2950 m²) findet mit dem notariellen Kaufvertrag (Notartermin) statt. Die Bilder des Grundstückes zeigen das ganze Baugrundstück (6 Parzellen)Kurz-Baubeschreibung:Thermo-Außenwände 373,75 mm Gesamtstärke, U-Wert 0.12)Satteldach, ZimmermannsdachstuhlPassivhaustaugliche SÖBA energeto 3D-Fenster nach Plan, Farbe weiß3 Dichtungsebenen - 3-fach Verglasung, Ug 0,6 W/qmKHaustüre: weiß mit Alu-HAT-Aluminium Füllung und Edelstahl Stangen Griff, 3-fach VerriegelungSchall- und Brandschutzwand, SchneefanggitterNano-Außenputz, weißer Kunstharzputz, 2 mm Kratzstruktur in schmutzabweisender NanotechnologieTechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe (EG-OG)Hochwertige Sanitärausstattungund vieles mehr... Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.80 Provision: Käuferprovision NUR auf den Kaufpreis des Grundstückes (3,57 % inkl. MwSt. auf 221.994 €) inkl. MwSt.
