Kaufpreis 795.000 €
85356 Freising
Zimmer 8
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 8
Größe: 165 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Neustift bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die umliegenden Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt. Das Grundstück liegt zentrumsnah und trotzdem im Grünen, am Ende einer Sackgasse. Ausstattung: Die 1975 erbaute Immobilie befindet sich aufgrund von stetigen Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. 2019 wurden alle Fenster erneuert. In 2018 wurde die Gas-Etagenheizung im Obergeschoss und 2019 im Erdgeschoss ausgetauscht.Die untere Einheit erhielt 2021 in der Küche einen neuen Design-Vinyl-Bodenbelag. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren renoviert. Die obere Einheit befindet sich bzgl. der Austattung in einem größtenteils dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sonstiges: Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: Käufer: 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
