Kaufpreis 460.000 €
22177 Hamburg
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihre Ansprüche an einen zentralen Standort werden hier erfüllt. Mit dem Bus erreichen Sie in kurzer Zeit die S-Bahn Barmbek. Mehrere Supermärkte und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften befinden sich in näherer Umgebung. Das Einkaufzentrum Bramfeld und Steilshoop ist ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Durch die nah gelegenen Grüngebiete (z.B. Bramfelder See und Parkfriedhof Ohlsdorf) ergibt sich eine Traumlage für Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. Ausstattung: Einfamilienhaus:- Dielenböden- 5 Zimmer- sonniger Garten- Keller Objekt: Das Haus wurde ca. 1914 errichtet und später um einen angebauten Wohnraum sowie um einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte erweitert. Für Liebhaber alter Stilelemente hält das Haus das eine und andere Schmuckstück bereit, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Zu nennen sind beispielsweise die hohen Decken, und alten Dielenböden, Stiltüren, ansprechende Straßenfassade, ... , die auf eine Aufarbeitung warten.Das Haus steht auf einem großen Grundstück, welches im Zuge der Vermarktung real geteilt werden soll, sodass im hinteren Grundstücksteil ein Bauplatz entsteht. Sonstiges: Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 6.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Flughafen: 5.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 5.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.95, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 7.84 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 6.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Flughafen: 5.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 5.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.95, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 7.84 Provision: 3,5% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer
