Kaufpreis 250.000 €
79780 Stühlingen
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wo die Natur zu Hause ist, wohnen im Luftkurort.Die Stadt Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald und bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt.Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück. Lebendiges Zeugnis ist der mittelalterliche Stadtkern im Stühlinger Städtle und das Schloss Hohenlupfen aus dem Jahr 1624, welches über der Stadt drohnt.Zum anderen ist da die Lage. Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes fließt die Wutach und bildet die direkte Grenze zur Schweiz. Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe. Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen. So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen. Ausstattung: - Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Abstellraum- Balkon- Küche- Gäste-WC- Kellerraum- Einzelgarage Objekt: Die großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über Fliesenböden sowie Laminat in den Schlafzimmern. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist durch die bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich.Die angrenzende Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.Im Badezimmer haben Sie die Wahl zwischen Dusche oder Badewanne. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.Im Preis ist bereits eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum inbegriffen. Sonstiges: Energieausweistyp: VerbrauchsausweisBefeuerung/Energieträger: ÖlEnergie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 84 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: CBaujahr: 2000Heizungsart: Fußbodenheizung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3 Provision: 3,57Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
