Kaufpreis 799.000 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses besondere Reihenmittelhaus, welches 2002 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet wurde in seenaher Lage von Murnau am Staffelsee zum Kauf an. Das attraktive Objekt ist in einem bezugsfertigen Zustand und mit vielen Raffinessen ausgestattet, um ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen genießen zu können. Das Objekt überzeugt durch sein gelungenes Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der Käufer wird in einem ansprechenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für die Garderobe bietet und ein Gäste-WC aufnimmt. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet einen Gartenzugang und sorgt mit bodentiefen Fenstern für sehr viel Licht. Die angrenzende Küche kann mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden. Eine Treppe mit Holzauflage führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinder-oder Gästezimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet.Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio/-Schlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum in den die Heizungstechnik integriert ist.Das Untergeschoss überzeugt durch drei großzügige, beheizte Räume für Hobby, Lagerung oder Bevorratung. Im Außenbereich wird dieses Objektangebot durch eine Einzelgarage sowie durch einen Außenstellplatz (€ 15.000) komplettiert.Optional kann ein zusätzlicher Bereich, an den bereits zum Haus gehörenden Garten, von dem Markt Murnau angemietet werden (Warteliste).EMPFEHLUNGAufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Paare oder Familien, die das vielseitige Freizeitangebot des fußläufig zu erreichenden Staffelsees zu schätzen wissen und dabei nicht auf eine ideale Infrastruktur verzichten wollen.Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 76.
