Kaufpreis 590.000 €
59423 Unna
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Größe: 185 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das schöne Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1985 auf einem 993 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet im EG und DG ca. 184 m² Wohnfläche. Das EG wurde 2017 umfassend und hochwertig renoviert. Badezimmer, Oberböden, Fenster und die Türen und wurden erneuert. Hier finden Sie Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und ein Gäste-WC. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Loggia und vom Wohnzimmer auf die überdachte Terrasse, an der sich der professionell gestaltete Garten mit einer hochwertigen Blockbohlensauna anschließt. Die 2. Wohneinheit im DG des Hauses bietet Ihnen eine große Küche mit Abstellraum, ein großes Wohn- Esszimmer, 2 Schlafräume und ein Badezimmer.Der Spitzboden wird als Abstellfläche genutzt. Der Wohnbereich im EG und DG wird über eine Fußbodenheizung beheizt.Der Keller ist zur Straße hin ebenerdig sodass sich in diesem eine große Doppelgarage befindet. Somit können Sie immer trockenen Fußes ins Haus gelangen. Eine 3. Garage mit Überlänge und Wallbox wurde neben dem Haus errichtet. Im Keller befinden sich zusätzlich neben der Haustechnik und der modernen Brennwertgasheizung eine Dusche und ein Raum mit Küchenanschlüssen. Der schöne Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben der Sauna und der überdachten Terrasse 2 Gartenhäuser und ein kleines Gewächshaus – ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Lagebeschreibung: Die Siedlungslage im Ortsbereich von Unna - Mühlhausen ist ideal für Familien. Der Innenstadtbereich von Unna ist nur ca. 3,5 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Unna bietet neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine schöne Fußgängerzone mit historischen Fachwerkgebäuden und Außengastronomie. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem befindet sich das Haus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.Die ländliche Umgebung von Unna- Mühlhausen lädt zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein.Mit dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss besteht eine erstklassige Anbindung an das Ruhrgebiet, Ostwestfalen und das Münsterland. Die direkte Anbindung über die B1 an Dortmund macht Unna als Wohnort auch für Pendler interessant. Besichtigungstermine: Es erwartet Sie ein schönes und überdurchschnittlich gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten und 3 Garagen in zentraler Siedlungslage - ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus.Das Haus wird derzeit freigezogen kann kurzfristig übernommen werden. Stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Westhoff ab!Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Grundrisse und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Möblierungen, Ausstattungen und Dekorationen sind beispielhaft. Die Grundrisse sollen lediglich die Nutzbarkeit Wohn-Nutzflächen darstellen. Objektdaten gem. Eigentümer oder Bauunterlagen – Irrtum vorbehalten. Provision: 3,57%
