Kaufpreis 445.000 €
21765 Nordleda
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 162 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten.Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.Stromspeichersystem: Die Integration eines leistungsfähigen Batteriespeichers, der überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage speichert und in Zeiten geringer Sonneneinstrahlung zur Verfügung stellt.Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Lagebeschreibung: Willkommen in Nordleda, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, die sich durch ihre ländliche Idylle, geschichtsträchtige Landschaften und die Nähe zur Nordsee auszeichnet. Nordleda bietet eine einzigartige Mischung aus Naturverbundenheit und Ruhe, ideal für all diejenigen, die eine harmonische Lebensumgebung suchen.Lage:Nordleda liegt eingebettet in die reizvolle norddeutsche Landschaft und beeindruckt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Nordsee ist in greifbarer Nähe, und die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Felder und idyllische Dörfer aus.Natur und Erholung:Die Umgebung von Nordleda lädt zu erholsamen Spaziergängen durch malerische Landschaften, Fahrradtouren entlang idyllischer Wege und Naturerkundungen ein. Die Nordseeküste bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.Infrastruktur:Nordleda verfügt über eine solide Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Gaststätten und Bildungseinrichtungen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine breite Palette von Produkten für den täglichen Bedarf, während Schulen und Kindergärten die Bedürfnisse von Familien abdecken.Verkehrsanbindung:Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A27 ist in Reichweite, und lokale Busverbindungen sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.Gemeinschaft und Veranstaltungen:Nordleda zeichnet sich durch eine herzliche Gemeinschaft aus. Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten schaffen eine lebendige Atmosphäre und bieten zahlreiche Gelegenheiten für soziale Begegnungen.Entdecken Sie die Vorzüge von Nordleda – eine Gemeinde, die durch ihre Naturnähe und ihre entspannte Atmosphäre besticht. Wir laden Sie ein, sich von diesem charmanten Ort inspirieren zu lassen und Ihr neues Zuhause hier zu finden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige und einladende Atmosphäre. Ein offener Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit einer modernen Küche, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte und das tägliche Familienleben geeignet ist. Ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Technikraum ergänzen die Funktionalität des Erdgeschosses, während ein geräumiger Flur mit einer imposanten Treppe den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht.Im Obergeschoss stehen die Bedürfnisse der Familie im Mittelpunkt. Das Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet eine private Oase der Entspannung. Ein großes, abgetrenntes Badezimmer direkt neben dem Schlafzimmer vervollständigt diesen Rückzugsort der Eltern. Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten genügend Platz für die jungen Bewohner und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentrales Badezimmer im Obergeschoss sorgt für die praktische Versorgung der Kinder und vervollständigt die familiäre Wohlfühloase dieses Einfamilienhauses. Provision: provisionsfrei
