Warmmiete 1.140 €
84431 Heldenstein
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2024
Warmmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 970 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.05.2024 (eher oder später nach Absprache) können Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Heldenstein beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Haus ist in absoluter Randlage mit wunderschönem Blick in die Natur. Die 3 einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Besonders hervorzuheben ist der tolle Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht und wodurch kein Eiskratzen im Winter nötig ist. Weitere Außenstellplätze können außerdem angemietet werden. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus besitzt außerdem einen äußerst guten Energieausweis, die Heiz- und Nebenkosten sind ebenso recht günstig, da der Vermieter hierauf außerordentlich achtet. In den Nebenkosten ist außerdem ein Hausmeisterservice mit dabei. Die abgebildete Küche kann vom Vormieter abgekauft werden oder vom Hauseigentümer gemietet werden. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bemerkungen: - Sehr guter Energieausweis - Hochwertiger Vinylboden in toller Eichenoptik - Wunderschöne Fliesen im Bad und Gang - Ein Carportstellplatz für Ihr Auto, bei Bedarf weitere Stellplätze vorhanden - Ein wunderschöner Balkon mit toller Aussicht - Waschmaschinen-Anschluss im Bad - Automatische Raumbelüftung - Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten - Küche zum Kauf oder zur Miete in der Wohnung vorhandenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Heldenstein ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Mühldorf, die sehr durch die ländliche, idyllische Lage sowie den direkten Autobahnanschluss A94 und den kurzen Weg nach Ampfing zum Bahnanschluss nach München profitiert. Hierdurch siedeln sich viele junge Familien an, welche mit dem Auto in Kürze in München sind, aber trotzdem ein ländliches, ruhiges Umfeld genießen möchten. Durch den Zuzug neuer Bürger und die sehr gute Infrastruktur werden und wurden in Heldenstein auch neue Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten geschaffen. Beispielsweise wurde vor Kurzem ein neuer Edeka gebaut, welcher vom Objekt nur wenige Gehminuten entfernt ist. Durch die Nähe und optimale Anbindung nach Ampfing, Waldkraiburg und Mühldorf hat man wirklich alles in der Nähe, was man braucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Kamhuber - privater Anbieter