Kaufpreis 330.000 €
92421 Schwandorf
Zimmer 8
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 8
Größe: 179 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage von Klardorf, unweit der Autobahn A93 Weiden-Hof. Klardorf verfügt mit seinen rund 1.600 Einwohnern über eine kleine, dörflich geprägte Infrastruktur inkl. Kindergarten / Grundschule und gehört zur Kreisstadt Schwandorf, welche nur ca. 8 Minuten entfernt liegt. Schwandorf verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, und eine ärztliche Versorgung. Regensburg ist in ca. 18 Minuten bequem und schnell erreichbar. Ausstattung: Das Haus wurde komplett leer geräumt und kann sofort renoviert werden. Objekt: Massiv gebautes 2-Familienhaus in ruhiger Ortslage von Klardorf - im Jahr 1975 als Zweifamilienhaus gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich und Balkon. Im Obergeschoss gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Der Spitzboden ist nicht ausbaufähig. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise beheizbar und als Hobbyraum nutzbar. Die Öl-Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Ein zusätzlicher Holzkessel besteht seit 2002. Über den Kellerausgang gelangt man in den großzügigen Garten. Es gibt zwei Einzelgaragen, sowie einen großen Schuppen. Das Grundstück bietet zudem auch einen eigenen Brunnen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet auf fleißige Hände. Da es bereits komplett leergeräumt ist, kann sofort mit der Renovierung begonnen werden!Das Grundstück kann in Absprache mit der örtlichen Baubehörde geteilt werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57%inkl. MwSt.
