Kaufpreis 790.000 €
72768 Reutlingen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Altenburg ist ein Stadtteil von Reutlingen mit etwas mehr als 1.800 Einwohnern und liegt wunderschön im Neckartal, am Rande vom Naturschutzgebiet "Schönbuch". Ein herrlicher Baggersee, der Neckartalradweg, ein schöner Golfplatz, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit bietet der Standort Ideale Voraussetzungen für ländliches Wohnen, direkt vor den Toren der Stadt, gepaart mit bester Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. In wenigen Gehminuten erreichbar sind neben dem Rathaus auch eine Bushaltestelle sowie Bäcker und Banken, zwei Kindergärten und die Grundschule (Hofschule). Weiterführende Schulen sind im Bildungszentrum Nord (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) in Rommelsbach sowohl zu Fuß erreichbar als auch mit dem Stadtbus zu erreichen. Ausstattung: Angaben zum Energieausweis: Energieausweis wird erstellt. Objekt: Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihrer Kreativität und Ihrem Freigeist freien Lauf lassen können? Dann haben wir das perfekte Anwesen für Sie! Ein ehemaliges Bauernhaus, das sich auf einem weitläufigen Grundstück befindet und Freigeistern, Individualisten und kreativen Köpfen eine einzigartige Möglichkeit bietet, ihre Persönlichkeit und Kreativität auszudrücken. Dieses Anwesen ist ideal für Tierliebhaber und Selbstversorger, welche die "alte Tradition" mit modernem Leben verbinden möchten. Mit nostalgischem Charme in ländlicher Atmosphäre bieten das Hauptgebäude, die Scheune, der ehemalige Kuh- und Schweinestall sowie ein angrenzender Schuppen/Schopf viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihre Ideen umsetzen.Der direkt angrenzende Erlenbach verleiht dem gesamten Anwesen ein ganz spezielles Gefühl von Idylle und Natur. Das Haupthaus ist derzeit nicht bewohnbar und bedarf einer umfassenden Renovierung/Sanierung. Aber keine Sorge, es gibt viele Möglichkeiten, die bestehende Struktur zu erhalten oder komplett neu zu gestalten. Ein regionaler Architekt hat bereits Vorgespräche und Planungen durchgeführt, welche als Basis für weitere Gespräche dienen können.Bei den im Exposé ausgewiesenen Flächen handelt es sich um unverbindliche ca.-Werte. Sie sind ein Freigeist und suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihre Persönlichkeit ausleben können? Dann ist dieses Anwesen perfekt für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten. Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
