Kaufpreis 695.000 €
92421 Schwandorf
Zimmer 3
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 3
Größe: 131 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser attraktive Bungalow befindet sich mitten in Schwandorf.Die große Kreisstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Friseure und vieles mehr.Neben namenhaften Arbeitgebern hat Schwandorf auch eine gute Anbindung an die B85 (bis Passau) und an die Autobahn A93.Sie genießen in Ihrer Freizeit gerne die Natur?Seen, Flüsse und Teiche mit mehr als 800 Hektar Wasserfläche machen Schwandorf zur wasserreichsten Region Ostbayerns. Über 700 Kilometer Wander- und Radwegen führen quer durch die Seenlandkommunen. Ausstattung: * moderner Bungalow mit versetzten Pultdächern* effiziente Wärmepumpenheizung* PV-Anlage (knapp 20kWP) zur Direkteinspeisung mit hervorragendem Vergütungsvertrag bis 2030* 131m² ebenerdige Wohnfläche* offener Wohn- und Essbereich mit Küche* Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne* Gäste-WC und Gästezimmer/Büro* voll unterkellerte Doppelgarage für zusätzlichen Stauraum* 720m² liebevoll angelegte Außenanlagen* Zugang zur Terrasse über eine große Schiebetüre und Falttüre möglich* Sonnenschutz durch große Markisen Objekt: Das hier beschriebene Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 131m². Der offene Wohnbereich mit Küche und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Zugang ist auch über die Garage möglich.Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zudem gibt es zwei Kellerräume unter der Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.Die beiden versetzten Pultdächer verleihen dem Gebäude eine moderne und stilvolle Optik. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen.Die Immobilie ist nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Des Weiteren ist eine Wallbox vorhanden, um Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden. Eine PV-Anlage mit einer Leistung von knapp 20kWP trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Derzeit besteht ein attraktiver Vergütungsvertrag zur Direkteinspeisung (bis 2030).Der große Garten und die geräumige Terrasse bieten Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Grundstück umfasst insgesamt 720m², was Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen gibt.Neben den attraktiven Merkmalen des Hauses können Sie sich auf eine entspannte Nachbarschaft freuen. Hier können Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese moderne Immobilie mit ihren stilvollen Details, der energieeffizienten Ausstattung und dem großzügigen Grundstück ein attraktives Zuhause bietet. Zögern Sie nicht, weitere Fragen zu stellen oder weitere Informationen anzufordern. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
