Kaufpreis 519.000 €
67317 Altleiningen
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Altleiningen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an, innerhalb derer sie gemessen an der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde bildet.Durch die Gemeinde verlaufen mehrere Wanderwege, die Naturfreunde aus der Umgebung anzieht.In Sachen Kultur bietet Altleiningen neben der bekannten Burg Altleiningen noch das Kloster Höningen - beides ist mittlerweile als Denkmalzone ausgewiesen. Hinzu kommen noch zahlreiche Einzeldenkmäler, wie beispielsweise der 20-Röhren-Brunnen.Durch Altleiningen verläuft die Landesstraße 520, die eine Verbindung mit Carlsberg und Heßheim schafft. Die Kreisstraße 31 führt über Höningen bis nach Leistadt.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Grünstadt im Nord-Osten und Bad-Dürkheim im Süd-Osten.Im Ort selbst gibt es eine Omnibus-Verbindung. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Eisenberg (Pfalz). Objekt: Der ca. 2021 errichtete Bungalow überzeugt neben einer durchdachten Raumaufteilung auch mit seinem offenen Schnitt und seiner modernen Gestaltung.Neben einem knapp 45 m² großen Koch- und Wohnbereich verfügt das Haus noch über vier weitere Schlafzimmer. Somit bietet der Bungalow genug Platz für eine 4- bis 5-köpfige Familie. Zusätzlich befinden sich noch 2 Badezimmer in der Immobilie.Abgerundet wird das angebotene Haus durch seine hochmoderne und energieeffiziente Ausstattung. 3-fach verglaste Fenster, entsprechende Dämmung und eine passive Lüftung in den Haupträumen machen aus dem Haus ein sogenanntes "KfW Effizienzhaus 55" und es entspricht somit den aktuellen Neubaustandards hinsichtlich der Energieeinsparung.Hinzu kommt eine neuwertige Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Die Nachrüstung einer PV-Anlage ist Dank der bereits verlegten Leerrohre vom Dach in den Hauswirtschaftsraum ebenfalls möglich.Wie Sie sehen, lässt der Bungalow somit keine Wünsche mehr offen und weist abgesehen vom Garten keinen Renovierungsstau auf.Sollte wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
