Kaufpreis 580.000 €
26133 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1848
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einem wunderschönen Landhausanwesen im Herzen Oldenburgs aber dennoch ländlich gelegen. Angeboten wird dieses außergewöhnliche Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und angrenzendem massiven Scheunentrakt mit mehreren Pferdeboxen, Sattelkammer und weiteren Lagerflächen. Im gesamten Haus erwarten Sie historische Elemente. Im Jahr 1991 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt.Durch den eingegrünten Eingang betreten Sie den Flur mit Blick auf die historische Tür. Der HWR, wo Sie ausreichend Platz für Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten haben, liegt seitlich des Wohntraktes. Zum Wohn-Essbereich gehört die große offene Küche mit Küchenmöbeln aus hochwertigem Vollholz. Hier wird viel Platz geboten, um gemütlich mit Familie und Freunden zusammen zu sitzen oder gemeinsam zu kochen. Vom angrenzenden offenen Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer der Terrassen mit freiem Blick in die Natur.Weiter haben wir das Schlafzimmer sowie ein 1 Gäste- + 1 Kinderzimmer.Das Haus verfügt über 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC.Der große Scheunentrakt bietet Ihnen z. B. die Möglichkeit wie Pferde, Alpakas, Ziegen etc. unterzubringen oder für handwerkliche oder künstlerische Aktivitäten hergerichtet zu werden.Oder vielleicht als weitere Ausbaureserve, was natürlich über eine Bauvoranfrage, mit dem Bauamt zu klären wäre.Im naturbelassenen Garten finden sich zahlreiche Stauden, Rosen, Hortensien und alte Gehölze. Verschiedene Sitzmöglichkeiten bieten Ihnen gemütliche Ecken zum Entspannen. Einen puren Ausblick in die Natur erlaubt Ihnen die Wohnzimmer-Terrasse.Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit eine weitere Grundstücksfläche zur Größe von ca. 1.380 m² zu erwerben. Lagebeschreibung: Diese Lage von ländlicher Idylle in einer Großstadt hat Seltenheitswert. Das Landhausanwesen befindet sich im südlichen Stadtbereich von Oldenburg mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Umgebung des Anwesens ist geprägt von einem einmaligen Dorfkern. Ausgiebige Spaziergänge in der Marsch oder Fahrradtouren auf dem Huntedeich sind ein wahres Vergnügen. Der alte Dorfkern Bümmerstede ist darüber hinaus bekannt für seine reetgedeckten Bauernhäuser. Ausgedehnte Waldspaziergänge oder Laufrunden sind in den nahegelegenen Forsten von Sandkrug möglich, wo es im Winter die Möglichkeit zum Rodeln gibt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Hofläden oder Diskounter für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen haben Sie in der näheren Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell per PKW oder Fahrrad zu erreichen. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
