Kaufpreis 479.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neunkirchen in Neunkircher Seelscheid ist eine idyllische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in eine malerische Landschaft. Mit seinen knapp 6.000 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität.Die Lage von Neunkirchen ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte zur Nahversorgung.Aber auch kulturell hat Neunkirchen einiges zu bieten. Das historische Ortszentrum mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte erwerben kann.Besonders sehenswert ist die neugotische Pfarrkirche St. Margareta, die das Ortsbild prägt. Mit ihrer imposanten Architektur und den kunstvollen Verzierungen ist sie ein echtes Highlight für Besucher und Einheimische gleichermaßen.Auch für Familien bietet Neunkirchen eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vor Ort. Zudem sorgen zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen dafür, dass es nie langweilig wird. Ob Fußball, Tennis, Turnen oder Musik - hier findet jeder sein persönliches Hobby.Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt von Neunkirchen. Über die nahegelegene Autobahn ist man schnell in den umliegenden Städten wie Bonn, Köln oder Siegburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Orte erreichen kann.Insgesamt ist Neunkirchen in Neunkircher Seelscheid ein Ort, der durch seine naturnahe Lage, seine kulturellen Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick:- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 2001- weiße echte Außenwandverklinkerung- Küche mit hochwertiger Landhaus-Einbauküche samt E-Geräten aus dem Jahr 2020- Speisekammer mit Regalen- Fliesenboden im Flur und Küche- freistehender Kaminofen aus dem Jahr 2020- großflächige Terrasse mit Holzbelag aus dem Jahr 2020- Sonnenterrasse im Garten aus dem Jahr 2020- hochwertig angelegter Ziergarten- Gartenhaus - Markise- helles Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss- Duschbad im Obergeschoss mit hochwertigem, modernen Bodenbelag aus dem Jahr 2022- Renovierung der beiden Schlafräume im Obergeschoss im Jahr 2020- Kunsstoffisolierverglaste Fenster mit Rolladen aus dem Jahr 2001- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001- Garage und zwei weiteren Stellplätzen Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 24.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.04 Provision: 3,57 % inkl. USt.
