Kaufpreis 419.000 €
49525 Lengerich
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in Lengerich, einer charmanten Stadt im NRW. Lengerich ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort.In Lengerich genießen die Bewohner eine ruhige und friedliche Umgebung, die von schönen Grünflächen und Parks umgeben ist. Diese naturnahen Bereiche bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen.Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen, die alle leicht erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Lengerich ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot, das das Leben in der Stadt bereichert.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit guten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte und Regionen problemlos zu erreichen, was Lengerich zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.Lengerich ist somit ein idealer Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung suchen. Objekt: Entdecken Sie dieses wunderbar gepflegte Einfamilienhaus in Lengerich, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf großzügiges Wohnen und gehobenen Komfort legen. 2008 erbaut, bietet dieses Haus auf zwei Etagen und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf insgesamt vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-E+sszimmer, eine hochwertige Wohnküche und zwei Tageslichtbäder.Das Erdgeschoss besticht durch seine offene und freundliche Gestaltung. Hier finden Sie das Wohnesszimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen praktischen Abstellraum und ein modernes Duschbad. Die ca. 9 Jahre alte Einbauküche, ausgestattet mit exquisiten Miele-Geräten, ist im Kaufpreis inbegriffen und verspricht Kochvergnügen auf höchstem Niveau.Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im oberen Badezimmer sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme, während der hochwertige Speckstein-Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden sorgt. Elektrische Rollos im Erdgeschoss erhöhen den Komfort und die Privatsphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet sowie ein weiterer Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche ca. 16 m² Wohnfläche bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Außenensemble vervollständigt das attraktive Angebot: Eine ca. 20 m² große Terrasse mit nordwestlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, und der gepflegte Garten bietet Raum für Freizeit und Erholung. Eine große Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und ist ideal für alle, die ein entspanntes und stilvolles Zuhause schätzen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lengerich! Sonstiges: Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.Laut Auswertung, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu durchschnittlich 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
