Kaufpreis 351.000 €
41068 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 351.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ++MÖNCHENGLADBACH WINKELN++ bevorzugter Stadtteil von Mönchengladbach!Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden wenige Autominuten entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Sehr gute Anbindung über ÖPNV und BAB-Anschluss MG-Hardt in Richtung Düsseldorf, Aachen, Roermond und Venlo.Besonders hervorzuheben ist der nah gelegene Hardter Wald, ein Naherholungsziel für Wanderer und Naturfreunde.FazitEin Standort, der keine Wünsche offen lässt. Im direkten Umfeld ist für Jung und Alt alles gut erreichbar. Ausstattung: + Fenster und Türen aus Holz oder Kunststoff+ elektrische Rollläden+ Gaszentralheizung+ Fliesen und Teppichböden+ Renovierungsbedürftig Objekt: Angeboten wird hier ein großzügiges und wunderbar gelegenes Grundstück in Mönchengladbach-Winkeln mit einer Gesamtgröße von ca. 5.500 m².Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² welches Renovierungsbedürftig ist.Auf dem Grundstück könnte im vorderen Bereich nach Abriss des bestehenden Gebäudes ein großzügiger Neubau entstehen.Im hinteren Bereich wäre ein vielseitige Nutzung denkbar, da das Grundstück auch von der hinteren Grundstücksgrenze zugänglich ist.Vom Ende des Grundstücks haben Sie einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder. Sonstiges: Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
