Kaufpreis 380.000 €
73035 Göppingen
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Stadtbezirk Faurndau hat rund 7.300 Einwohner und liegt in der Filstalachse zwischen Göppingen und Uhingen in reizvoller Umgebung des Albvorlandes. Bis 1974 war Faurndau eine selbstständige Gemeinde. Wahrzeichen des Ortes ist die spätromanische Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert. Sie gehört zu den schönsten spätromanischen Kirchenbauten Schwabens. Nur ein paar hundert Meter entfernt befindet sich Schloss Filseck auf markanter Anhöhe an der südlichen Hangkante des Filstales . Nach einem Brand wurde es vom Landkries wieder im Jahr 1994 aufgebaut bzw. instand gesetzt. Schloss Filseck gilt als kulturelle und gastronomischer Anziehungspunkt des Landkreises. Die Zufahrt ist über FaurndauFaurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und hervorragenden Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige Schnellstraße (B 10). Durch den Ort führen zugleich die B 297 (Lorch - Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur Bundesautobahn (Anschluss Aichelberg in 12 km) und in Richtung Schorndorf. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss im Filstaltakt.Attraktives Wohnen und gute InfrastrukturDer Stadtbezirk gilt als attraktiver stadtnaher Wohnort - Göppingen ist 3 km entfernt - mit einem schönen gewachsenen alten Ortsmittelpunkt rund um die bedeutende spätromanische Stiftskirche und dem geschäftlichen Mittelpunkt im Bereich des Hirschplatzes. An Infrastruktur-Einrichtungen gibt es zwei Grundschulen, die Waldorfschule, fünf Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Turn- und Festhalle. Auch besteht eine heimverbundene Wohnanlage mit Pflegeheim mitten im Ort. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagentur, Feuerwehrstützpunkt, Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vorhanden. Drei Arztpraxen (drei Allgemeinmediziner, vier Internisten), drei Zahnärzte, zwei Apotheken sichern die ortsnahe Grundversorgung. Die Fachklinik Christophsbad sowie das Berufsschulzentrum befinden sich jeweils in 2 km, die Klinik am Eichert in 5 km Entfernung.Gewerbliche Dienstleistungen und BetriebeEin Lebensmitteldiscounter sowie die üblichen Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind vorhanden. Größter und mit über 400 Beschäftigten wichtigster Arbeitgeber ist die Deutsche Telekom mit Service- und Computerzentrum Südwest in dem unter Denkmalschutz stehenden Fabrikgebäude des früheren Zweigwerks der Schuhfabrik Fa. Salamander.29 Vereine am Ort können auf ein lebendiges und vielseitiges Vereinsleben im Bereich Sport, Freizeit und Kultur verweisen. Jährliche Höhepunkte sind das Dorf- und Kinderfest, der Adventsmarkt sowie verschiedene vereinsübergreifende Turniere. Ein Dorfbaum der Vereine auf dem Kreisel in der Ortsmitte symbolisiert diese Vielfalt im Gemeinschaftsleben. Die humorvollen und fröhlichen Vereinsschilder stammen von dem überregional bekannten Karikaturisten und Zeichner Siegfried Wagner aus Faurndau. Ausstattung: - Einbauküche- Laminatboden- unterkellert- schöner Garten - große Hofeinfahrt mit 2 Garagen- Terrasse Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 900.00, Distanz zur Grundschule: 600.00, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.20 Provision: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
