Warmmiete 1.395 €
79098 Freiburg im Breisgau
Zimmer 1
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.115 €
Zimmer: 1
Größe: 60 m2
Etage: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. 360-Grad-Besichtigung:https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VVSPC/p/fac1976257e2f2f5623f2d984745981bb1cd9582 Moderne Stadtwohnung mit freiem Blick (keine gegenüberliegende Bebauung) in zentraler Lage. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- Essraumraum, Vor dem Wohnzimmer befindet sich der überdachte, möblierte Südbalkon. Dem Wohnraum schließt sich der abgetrennte Schlafbereich mit einem Doppelbett und großem Kleiderschrank, teilweise verspiegelt, an. Vom Zwischenflur mit Abstellmöglichkeit und Garderobe wird das Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmeheizkörper erschlossen. Die Küche ist mit einer Glastüre vom Wohnraum getrennt. Im 2.OG mit Aufzug, Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden , Küche und Bad sind gefliest. Alle Fenster haben Rollläden. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann je nach Verfügbarkeit für EUR 120,- pro Monat angemietet werden. Miete: EUR 1395,- inkl. Nebenkosten und Umsatzsteuer Mietdauer: 2-6 Monate Kaution: EUR 1.400,- Endreinigung: Nach Aufwand Registriernummer Stadt Freiburg: 494 157 909 - 2 Verbrauchssorientierter Energieausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1997 Entspricht Energieklasse D +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett und gut ausgestattet: +Küche mit Einbauküche mit 4-Platten-Herd, Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen und alles für den täglichen Bedarf. +Wohn-, Schlafzimmer mit Balkon und Essbereich: Esstisch mit 3 Stühlen, Leder-Sitzgruppe, Couchtisch, Würfelregal, LCD-Fernseher (32 Zoll), Hifi-Anlage mit CD-Player, DVD-Player, Doppelbett (180x200), großer und teilweise verspiegelter Kleiderschrank, 2 Nachttische mit Nachtlampe, Stehlampe, Balkontisch mit 2 Stühlen, Sonnenschirm + Flur mit Garderobe +Bad mit Badewanne, Regal mit Handtüchern, Waschbecken, Spiegel, WC, Föhn, Handtuchheizkörper +Internet (WLAN) +Sonstiges Im Haus steht für die Hausbewohner eine Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Münzen müssen vorbestellt werden und kosten 3 Euro pro Waschgang. Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage zur Mitbenutzung vorhanden.Zusätzliche Informationen
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, ein öffentliches Hallenbad mit Liegewiese, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel
sind in kurzer Distanz fußläufig gut erreichbar. Das Dreisam Ufer, in ca. 5 minütiger Entfernung, lädt zum Joggen ein.
Der tägliche Markt am Münster (ca. 15 Gehminuten entfernt) bietet eine ideale Einkaufsmöglichkeit mit Flair
und frischen, regionalen Produkten.
Ca. 10 Gehminuten in die Fußgängerzone/Altstadt oder in ca. 5-6 Gehminuten zum Hauptbahnhof,
Von hier mit den Straßenbahnlinien 1,3, 4 und 5 in alle Richtungen Freiburgs.
Hauptbahnhof: 0,8 Km
Innenstadt: 0,6 Km
Bushaltestelle: 0,3 Km
Straßenbahn: 0,7 Km
Autobahn: 4,0 Km
Messe Freiburg: 5,0 Km
Universität (KG I+II): 0,5 Km
Universitätsklinikum: 1,7 Km
Einkaufsmöglichkeit: 0,2 Km
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur