Kaufpreis 424.400 €
04315 Leipzig
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 424.400 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Parks, Cafés und Restaurants. Außerdem warten zahlreiche Straßen- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, während sich die A14 in wenigen Fahrminuten erreichen lässt. Ausstattung: Erstbezug im Neubau|Balkon mit Sonnengarantie|Weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich|Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne|Lage mit viel Potential für die Zukunft|Energieeffizienzhaus (KfW 55-Förderung) Objekt: Jede der 4 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem, nachhaltigem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof, praktische Kellerabteile und einen hohen energetischen Standard zu überzeugen weiß, der mit dem Energieförderprogramm KfW 55 belohnt wurde. Planen Sie Ihre Zukunft? Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihnen dabei in die Karten spielen. Auf 76 Quadratmetern warten ein Schlafzimmer, ein vielseitig als Sport-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein sonniger Balkon, ein komfortables Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und moderne Wohnstandards vervollständigen die Einheit. Nicht zu vergessen ist dabei die Lage im aufstrebenden Neustadt-Neuschönefeld, dem eine ebenso rosige Zukunft blüht wie Ihnen selbst. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
