Kaufpreis 960.000 €
79674 Todtnau
Zimmer 8
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 960.000 €
Zimmer: 8
Größe: 260 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Potential: In diesem schönen Einfamilienhaus wurde die Einliegerwohnung bisher gewerblich genutzt. Es besteht die Möglichkeit diese so zu gestalten, dass sie separat mit eigenem Eingang genutzt werden kann.Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie mit einem kleinem Balkon, ein separates Zimmer und ein Badezimmer. Dieses eignet sich hervorragend als separater Bereich für ein älteres Kind, Verwandte oder als Gästebereich.Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang mit Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad.Direkt an der offenen Küche befindet sich der Essbereich. Hier wurde eine runde Eckbank in den Erker gebaut, so lassen sich mit dem ausziehbaren Tisch schöne Feste feiern.An den hellen und freundlichen Essberich schließt sich das Wohnzimmer mit Kachelkamin und Schrankwand an. Der Kachelkamin sorgt für gemütliche Winterabende. Direkt am Wohnzimmer befindet sich, durch eine Schiebetüre mit Fenster getrennt, der Wintergarten.Vom Wintergarten gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der man auch herrlich grillen kann. Die großzügige Terrasse umschließt den seitlichen und hinteren Teil des Hauses. Hier kann die Mittagssonne auf dem Liegestuhl genossen werden.Pflanzenliebhaber können in dem hochwertig gemauerten Gewächshaus Samen ziehen oder Pflanzen überwintern.Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 4,5 KW, deren Strom selbst genutzt werden kann. In Schlechtnau bei Todtnau: Todtnau ist eine Stadt und staatlich anerkannter Luftkurort im Südschwarzwald im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg.Vom lieblichen Wiesental bis zum Südhang des subalpin geprägten Feldbergmassivs (1.493m) erstreckt sich die Bergwelt Todtnau auf einer Höhenlage zwischen 600 und 1386 Metern. Während in den Sommermonaten die Sommerhitze hier oben besonders gut zu ertragen ist, verwandelt eine dicke Schneedecke in den Wintermonaten die Bergwelt Todtnau in eine bezaubernde Winterlandschaft.In Todtnau befindet sich der Hasenhorn Coaster - die spektakuläre Sommerrodelbahn ist nicht nur ein Ausflugsziel für Familien. In der Nähe befindet sich auch der Bikepark, der für alle Downhill-Enthusiasten Action pur bietet. Die beeindruckenden Wassermengen des Todtnauer Wasserfalls können bei einer Wanderung oder einem kurzen Spaziergang bestaunt werden. Schlechtnau ist ein Stadtteil der Stadt Todtnau. Der Ort ist ein Streudorf in der Talaue des Wiesentals und liegt rechts und links der Wiese und der Bundesstraße 317 zwischen den Erhebungen Rabenfelsen (842 m) und Kressel (776 m). Im Ort mündet das am Hasenhorn entspringende Grünbächle von Osten in die Wiese – ebenso am südlichen Ortsende der Kastelbach.Schlechtnau grenzt im Norden an die Gemarkung von Todtnau, im Osten und Süden an jene des Todtnauer Stadtteils Geschwend und im Westen an die Gemeinde Utzenfeld. Besichtigungstermine: Gerne geben wir die Möglichkeit zur Besichtigung nach Vereinbarung.Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Provision: provisionsfrei
