Kaufpreis 225.000 €
10435 Berlin
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Wohnung:- provisionsfreier Kauf- vermietet (Eigenbedarf ab 2033 möglich)- direkter Zugang zum grünen Innenhof - hohe Altbau-Decken 3,40 m- sehr beliebte Kiezlage in Prenzlauer Berg mit perfekter Infrastruktur- Keller- Marktwert leere Wohnung : 300.000 EURHaus:- Baujahr 1900- teilsaniertes Gemeinschaftseigentum - Milieuschutzgebiet Objekt: Diese sehr attraktive Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss eines schönen Altbaus und ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen. Und sie trumpft - wow! - mit direktem Zugang zum Kleingarten.Derzeit ist die ca. 44 m² große 1,5-Zimmerwohnung vermietet, Eigenbedarf ist ab 2033 möglich. Eine Eigennutzung oder Neuvermietung ist bei eventuellen vorzeitigem Auszug der reisefreudigen Mieterin natürlich möglich. Top Kiezlage in einem der beliebtesten Szenekieze Berlins. Bars, Restaurants, Geschäfte - alles fußläufig erreichbar. Dazu perfekte Anbindung an den ÖPNV. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.767,04 EUR Stichworte: Sonstige Fläche: 43,48 m², Flur: 218, Flurstück: 82, Gemarkung: Prenzlauer Berg, 6 Etagen Provision: provisionsfrei
