Warmmiete 2.200 €
40599 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Frei ab: 26. April 2024
Warmmiete: 2.200 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Zentrum von Hassels mit Supermärkten und vielen weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs ist nur einen Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 730 / 785 und 815 ist nur weniger Schritte entfernt. Die S-Bahnstation Reisholz mit den Linien S6 und S68 ist knapp 750 Metern entfernt, von hier starten auch die Metrobuslinien M1 und M3 mit Schnellverbindungen Richtung Benrath, zur Messe und zum Landtag. Die A46 und A59 erreichen Sie mit dem PKW in einer Minute. Der nahegelegene Schlosspark Eller lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten. Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Straßen. Bei Bedarf steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1983, Energieverbrauchsausweis, Wert: 114,2 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt! Der große Wohnbereich bietet Ihnen eine gemütliche Sitzlandschaft mit einem modernen Smart-TV, einen Essbereich für 4 Personen und einen Schlafbereich mit einem komfortablen Boxspringbett (180 x 200), einem Kleiderschrank und einem Homeoffice-Tisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die geschützte Südterrasse mit Gartenmöbeln für bis zu 6 Personen. Das separierte Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem wertigen Boxspringbett (180 x 200) und einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Die Küche hat eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Cerankochzone, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlgefrierkombination, Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, Toaster und einer Grundausstattung an Geschirr. Das komfortable und große Bad ist mit einer großen Duschkabine ausgestattet. Im Bad sind auch Waschmaschine und Trockner installiert. Die Miete beträgt 2200 € inklusive der Neben-, Energiekosten, der Nutzung eines Highspeed Internetzugangs (bis 400 Mbit/s) und des digitalen Kabelempfangs. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80 € pro Monat angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 40 € pro Stunde abgerechnet.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley
Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Lagebeschreibung
Beliebt als Wohnanlage im Wald war einst der Stadtteil Hassels, zwischen Eller und Benrath gelegen. 1288 wurde Hassels erstmals urkundlich erwähnt. Wegen der großen Grün- und Waldflächen - sie bedecken fast die Hälfte des Stadtteils - siedelten sich im vergangenen Jahrhundert vorzugweise höhere Angestellte der Industriebetriebe in Wersten, Holthausen und Reisholz hier an. Inzwischen entstand zwischen Wohn- und Waldgebieten die Autobahn 59. Jüngst wurde ein größeres Gewerbegebiet erschlossen, bestimmt nahezu ausschließlich für kleinere Betriebe und Autohäuser. Zahlreiche neue Arbeitsplätze entstanden dadurch.
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