Kaufpreis 150.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im aufstrebenden und gut nachgefragten Stadtteil Lindenau, im Leipziger Westen. Hier sind in den letzten Jahren neue Restaurants und feine Läden entstanden. Besonders junge Leute zieht dieser Standort an. Nirgendwo sonst in Leipzig entwickelt sich der Immobilienmarkt so stark wie hier. Wasser- und Parknähe, die schnelle Anbindung an die City, Gründerzeithäuser und der Bau des Stadthafens kennzeichnen diesen Stadtteil. Ausstattung: - große Räume- Einbauküche- Balkon - gepflege Liegenschaft- Keller Objekt: Die funktionell geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1920 gebauten und 2000 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage.Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad.Die Wohnung wird seit 2008 an einen solventen Mieter vermietet.Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
