Kaufpreis 697.000 €
27283 Verden (Aller)
Zimmer 5
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 697.000 €
Zimmer: 5
Größe: 216 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Verden (Aller). Der Rhododendronpark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Fußweg zum nächsten ÖPNV beträgt nur 2 Minuten, sodass man schnell sein Ziel erreichen kann. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 7 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof 4 Minuten und zum nächsten Flughafen 35 Minuten. Ausstattung: - 5 Zimmer- 2 hochwertig ausgestatte Bäder- Bodenbeläge (Vollholzparkett, Fliesen)- Gaszentralheizung von 2012- Garten - Terrasse- Balkon- Abstellraum- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens- Kunststofffenster Zweifachverglast- 2 Außenstellplätze Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, das keine Wünsche offen lässt. Gelegen in der malerischen Stadt Verden (Aller), bietet dieses Objekt auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.116 m² pure Lebensqualität. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die durchdacht aufgeteilt sind und somit idealen Raum für Familien oder Paare bieten, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen.Eine umfassende Modernisierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen, sodass Sie den Erstbezug nach Sanierung genießen können. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit hochwertigen Materialien, sorgt für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Bodenbeläge aus edlem Parkett und ausgewählten Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.Ausstattung:Wohnfläche: ca. 216 m²Zimmer: 5, optimal aufgeteiltBäder: 2, modern und hochwertig, zusätzlich ein Gäste-WCBodenbelag: Parkett und Fliesen für ein elegantes WohngefühlKüche: Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässtHeizung: Effiziente Zentralheizung, betrieben mit GasAußenbereich: Großzügiger Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie zwei AußenstellplätzeWeitere Ausstattung: Abstellraum für zusätzlichen StauraumLage:Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Verden (Aller), bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden.Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die modernen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage verbindet. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien.Erfüllen Sie sich den Traum vom gehobenen Wohnen in einer der schönsten Gegenden Niedersachsens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieses Objekts selbst zu erleben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 239,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 44.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zur Autobahn: 4.4, Distanz zum Bus: 0.6 Provision: 3,57
