Kaufpreis 248.000 €
78052 Villingen-Schwenningen
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten- Gute Raumaufteilung- Grandioser Ausblick auf Villingen- Drei-Punkt-Sicherheitstür- Drittes Obergeschoss- Barrierefrei- Eingangsdiele mit Steinwand- Grroßer Wohn-/Essbereich- Mosaik-Parkettboden- Verglaster Balkon mit Süd-Westausrichtung- Küche mit Durchreiche zum Esszimmer- Drei Zimmer verschiedenster Größen- Bad mit Dusche und Badewanne- Separates WC- Kunststofffenster mit Außenrollläden- Helle Wohnung- Abstellraum- Zwei Kellerräume- Wäsche-Trockenkeller- EinzelgarageDas laufend in Stand gehaltene und energetisch sanierte Wohnhaus präsentiert sich in einem guten Zustand. Die gemeinschaftlichen Anlagen, wie z.B. der Grillplatz, der Garten sowie der Wäsche-Trockenplatz mit Wäschespinnen bilden optimale Bestandteile gemeinschaftlichen Wohnens. Ob jung oder alt – diese Wohnung stellt für jeden Lebensabschnitt eine perfekte Wohnsituation da. Lagebeschreibung: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Doppelstädte im ganzen Land. Mit seinen 88.622 Einwohner (02/2023) Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden-Württemberg-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint. Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infra-strukturellen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar. Die Doppelstadt liegt zwischen der A5 im Western und der A81 im Osten. Sonstiges: Hinweise:Die angegebenen Informationen sowie jegliche Unterlagen zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
