Kaufpreis 1.150.000 €
40219 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR Lage: Das Portobello Haus im Medienhafen Düsseldorf ist ein architektonisches Wahrzeichen, das sich durch seine innovative Gestaltung und seine erstklassige Lage am Ufer des Rheins auszeichnet. Die markante Fassade aus Glas und Stahl verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße Eleganz und fügt sich harmonisch in das moderne Stadtbild ein.Von den großzügigen Fenstern des Portobello Hauses aus genießt man einen spektakulären Blick auf den Fluss und die umliegende Skyline. Die Innenräume bestechen durch ihre Helligkeit und Offenheit, was eine inspirierende Arbeits- und Lebensumgebung schafft.Der Medienhafen selbst ist ein lebendiges Viertel, das für seine kreative Atmosphäre und seine vielfältigen gastronomischen Angebote bekannt ist. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem befinden sich in der Umgebung Kunstgalerien, Designstudios und kulturelle Einrichtungen, die das kreative Flair des Viertels unterstreichen. Die Altstadt erreicht man nach einem kurzen Spaziergang entlang der Rheinuferpromenade innerhalb von 10 Minuten.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sowohl innerstädtische Ziele als auch die umliegenden Städte sind dank einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, schnell erreicht.Insgesamt ist das Portobello Haus im Düsseldorfer Medienhafen ein architektonisches Juwel, das durch seine einzigartige Lage mit einem traumhaften Ausblick, sowie seine moderne Ausstattung und ein sehr angesagtes Umfeld besticht. Ausstattung: + repräsentatives Wohngebäude in exponierter Lage + hoher Sicherheitsstandard - Zugang zum Haus mit elektronischer Chip-Kontrolle + Wohnung in der 8. Etage mit unverbaubarem Ausblick über den Medienhafen von den Gehry-Bauten bis hin zur Altstadt + moderne Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik mit K5 Verkabelung und Bose-Lautsprechern+ im Jahre 2014 umfangreich modernisiert (Küche, Bäder, Bodenbeläge etc.) und einen Hauswirtschaftsraum eingebaut+ hochwertiger Stäbchen-Parkettboden, Fliesen in den Bädern+ große deckenhohe Fensterflächen mit Panoramablick im Wohnbereich. Deckenhöhe ca. 2,70 m+ lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen+ elektrische Rollläden+ indirekte LED-Deckenbeleuchtung in der Diele und im Wohnbereich+ Umluftkühlanlage im Wohnbereich+ hochwertig ausgestattete Küche mit Elektrogeräten von Miele+ großes Masterbad mit beleuchteter Whirlpool-Badewanne und Dusche, zusätzliches Duschbad für Gäste+ äußerst energieeffizient dank Fernwärme und vieles mehr... Objekt: Zwischen dem Landtag und dem Stadttor, direkt am Düsseldorfer Bürgerpark gelegen, wurde eine neue Wohn- und Büroanlage mit herausragender Lage am Rheinufer entwickelt. Auf einem Grundstück von 7.300 Quadratmetern entstand das "Portobello", bestehend aus einem markanten Hochhaus und zwei winkelförmig angelegten Gebäuden. Das zentrale Element der Anlage ist das 19-geschossige "Portobello Haus", das als Wohnhochhaus gestaltet wurde und mit einer Gesamthöhe von 63 Metern die Skyline der Düsseldorfer Rheinfront prägt.Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 8. Etage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Rhein und die Düsseldorfer Skyline. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² verbinden sich moderner Komfort mit ansprechendem Wohnambiente und bieten ein einladendes Zuhause für Singles und Paare gleichermaßen.Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Die große Fensterfront erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Rhein und die Düsseldorfer Skyline, der zu jeder Tageszeit fasziniert. Eine offene Küche samt großzügigem Essbereich grenzt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem hochwertigen Einbauschrank und ein Arbeitszimmer. Beide mit stilvollen Details ausgestattet. Zwei Bäder, die mit eleganten Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet sind, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum komplettieren das Platzangebot.Die Immobilie wurde im Jahre 2014 umfangreich modernisiert und ist mit hochwertigem Stäbchen-Parkett und modernster Technik ausgestattet. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Dieses einzigartige Objekt im Portobello Haus vereint luxuriöses Wohnen mit einer privilegierten Lage und einem spektakulären Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 19 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
