Kaufpreis 89.000 €
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Griesbach in Rottal ist ein Luftkurort in Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreises Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten. Ausstattung: - ebenerdiger Eingang zur Wohnung- Eingangsbereich mit Garderobe- Küche mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss- Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC und Dusche - Balkon- Kellerabteil+ neue Wohnungseingangstüre mit hohem Sicherheitsstandard+ neue Fenster und Balkontüre+ Insektenschutz an Fenster und Balkontüre+ neue Rollos an Fenster und Balkontüre+ Stellplatz im Freien (Gemeinschaftsparkplatz)+ Aufzug Objekt: Dieses bezaubernde 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 92 Wohneinheiten in der schönen Kurstadt Bad Griesbach.Die Wohnung eignet sich bestens zur Selbstnutzung als Erst- oder Ferienwohnsitz oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere für Kapitalanleger.Durch den Eingangsbereich - in dem sich links die Küche mit funktioneller Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss befindet und rechts das Bad mit WC und Dusche - gelangen Sie in das helle Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.Ein Aufzug bringt Sie bis in den Keller.Ein Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur dann bearbeiten können, wenn Sie uns die vollständigen Kontaktdaten mitteilen (Vorname, Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer). Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG mittels einer Kopie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: € 3.000 zzgl. 19% MwSt.
