Warmmiete 1.750 €
56075 Koblenz
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Frei ab: 27. April 2024
Warmmiete: 1.750 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte 2 ½ Zimmer-Wohnung mit Balkon in Koblenz in Rhein nähe! Diese helle und moderne 2 ½ Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl in urbaner Umgebung. Mit 2 Bädern, einem Wannen- und einem Duschbad, ist der Wohnraum optimal ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine Integration einer voll ausgestatteten Küche. Bodentiefe Fenster und ein angrenzender Balkon schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die modernen Annehmlichkeiten das Wohnen besonders angenehm gestalten. Das geräumige Schlafzimmer mit tiefen großen Fenstern bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Schreibtisch, sondern auch eine entspannte Ruheoase. Der lange Flur mit Parkettboden führt zu allen Räumen, die allesamt über eine Fußbodenheizung verfügen. Da es sich um einen Neubau handelt, sind die Verbrauchskosten gering. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten (ca. €70,-- monatlich). Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Ruhig gelegen und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, bietet sie Zugang zu zahlreichen Grünflächen und den Rhein-Auen. Ein Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Südstadt mit Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar ist. Post, Bäcker und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Der Weg in die Innenstadt entlang des Rheins dauert lediglich 15-20 Minuten zu Fuß. Für Pendler ist der Bahnhof in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar oder zu Fuß in etwa 20-25 Minuten. Alternativ steht ein Taxi-Service zur Verfügung (Kosten: €13,00-€15,00). Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, Naturverbundenheit und bequemer Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Miete zzgl. Nebenkosten von 250€. Strom und Internet zur Selbstanmeldung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung. Bad/ Wanne Bad/ Dusche Balkon Bett: doppel Bettwäsche/Handtücher Fernseher Einbauküche Fliesen Geschirr/Besteck Parkett löffelfertig PKW TiefgarageZusätzliche Informationen
hell
hochwertig
möbliert
NICHTRAUCHERWOHNUNG
modern
ruhig
Firmenname: HomeCompany HSP GmbH
Geschäftsführer: Gerrit B. Storch
Adresse: Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tel.: + 49 (0) 228 - 19 445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
V.i.S.d.P.: Gerrit B. Storch
HR-Nummer: HRB 3445
Registergericht: Amtsgericht Bonn
Umsatzsteuer-Identnummer DE122121700
Weitere Angaben:
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Kontakt:
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