Kaufpreis 579.000 €
21149 Hamburg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neugraben ist ein Stadtteil im Hamburger Bezirk Harburg und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die die Bildungsbedürfnisse Ihrer Kinder abdecken.Schulen: In Neugraben gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die eine umfassende schulische Ausbildung bieten. Die Auswahl an Schulen ermöglicht es den Schülern, ihre Bildungsreise in einem vertrauten und gut betreuten Umfeld zu beginnen und fortzusetzen. Dies macht Neugraben zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die Wert auf Bildung legen.Kindergärten: Für die Kleinsten bietet Neugraben eine breite Palette von Kindertagesstätten und Kindergärten. Diese Einrichtungen legen großen Wert auf frühkindliche Bildung und Betreuung. Die pädagogisch qualifizierten Betreuer und vielfältigen Aktivitäten fördern die Entwicklung der Kinder und bereiten sie auf die Schule vor.Weitere Annehmlichkeiten: Zusätzlich zu Schulen und Kindergärten bietet Neugraben auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien. Parks, Spielplätze und Sportvereine sorgen dafür, dass Kinder genügend Gelegenheiten zum Spielen und Toben haben. Die familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils schafft ein sicheres und angenehmes Umfeld für Kinder.Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung: Die Umgebung von Neugraben bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Geschäfte. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind leicht erreichbar und sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.Verkehrsanbindung: Neugraben verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Neugraben bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, was den Weg zur Arbeit und anderen Aktivitäten erleichtert. Die Autobahnen A7 und A261 sind ebenfalls gut erreichbar.Insgesamt bietet Neugraben eine familienfreundliche Umgebung mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dies macht den Stadtteil zu einem idealen Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen Ausstattung: * Garage für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.* Einladende Terrasse für gesellige Abende im Freien.* offener Wohn-, Essbereich* toller Garten* ausbaufähig Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neugraben! Dieser charmante Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 125 m2 bietet Ihnen eine entspannte und komfortable Wohnatmosphäre. Mit einem Anbau aus dem Jahr 1998 und einem großen Garten ist dieses Haus voller Charakter und Möglichkeiten.Der Bungalow bietet ca. 125 m2 Wohnfläche, die auf eine Ebene auf 4,5 Zimmer verteilt sind. Ein Anbau aus dem Jahr 1998 erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Ebenso verfügt dieser über einen wundervollen Kamin. Die offene Gestaltung und die großzügigen Fenster sorgen für helle und einladende Räume, die zum Verweilen einladen.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet auch hier genügend Stauraum.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der Teich im Garten, der mit Fischen besiedelt ist. Dieser idyllische Ort lädt zum Entspannen und Beobachten der Natur ein und verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre.Das 1200 m2 große Grundstück liegt in Waldnähe und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Ein kleiner Teich im Garten vervollständigt das idyllische Bild und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Anwesen noch weiter zu erweitern und Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei
