Warmmiete 2.250 €
81543 München
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 2.250 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Etage: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Neubaukomplex „Living Isar“ wurde vor Kurzem fertiggestellt. Die lichtdurchflutete Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besticht durch ihren praktischen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Aufzug. Wohnzimmer mit hochwertigem Sofa, TV und Essbereich für 4 Personen. Die Loggia ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet mit Blick Richtung Isarauen. Die offene, neue Einbauküche beinhaltet hochwertige Markengeräte und eine volle Ausstattung inkl. verschiedener Küchenutensilien. Schlafzimmer mit hochwertigem Doppelbett und großzügigem Kleiderschrank. Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche, sowie eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgarageneinzellstellplatz, der über den Aufzug komfortabel zu erreichen ist. Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil mit Stromanschluss vorhanden. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkettboden in Eiche Natur versehen und alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Fernseher mit Kabelanschluss, Internetanschluss und SonosSoundsystem sind in jedem Raum vorhanden. Die Fenster haben eine Dreifachverglasung und es gibt elektrische Rollläden. Eine moderne Videogegensprechanlage und Personenaufzug machen den Empfang von Besuch sehr angenehm. Internet ist im Mietpreis enthalten. Nicht im Mietpreis enthalten: Einzel-Tiefgaragenstellplatz zuzügl. 100€/Monat, Elektroanschluss für E-Autos optional möglich. Rundfunkbeitrag für öffentlich rechtliche Rundfunkanstalten ist vom Mieter direkt zu bezahlen. Der Stadtteil Untergiesing zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Isar aus. Auch die Nähe zur Stadt mit der der U-Bahn (U1 Candidplatz) und die gute Anbindung an die Autobahnen A99/A8 (Richtung Rosenheim/Salzburg) und A95 (Richtung Garmisch-Partenkirchen) ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit des Voralpenlandes und der Berge. Balkon Doppelbett DSL-Internet Dusche Einbauküche Exklusiv Hochwertig Küche Schlafzimmer Spülmaschine TV Waschmaschine Wohnzimmer KellerZusätzliche Informationen
Tiefgarage, ruhig, Parkett, Neubau, möbliert, im Grünen, hell, Fliesen, Aufzug
Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Lagebeschreibung
U1 Candidplatz
Kontakt:
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