Kaufpreis 389.000 €
90768 Fürth
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Diese traumhafte Immobilie liegt im schönen Stadtteil Burgfarnbach.Burgfarnbach ist ein wunderschöner und idyllischer Stadtteil von der mittelgroßen bayrischen Stadt Fürth.Fürth bzw. Burgfarnbach besticht durch sein hervorragendes ausgebautes Autobahnnetz, IC- und Regional-Verbindungen der Bahn, den öffentlichen Nahverkehr sowie durch den nahe gelegenen internationalen Flughafen Nürnberg. Der Burgfarrnbacher Bahnhof und die Haltestelle "Libellenweg", mit mehreren der zahlreichen Busverbindungen, ist in nicht mal 10 Minuten fußläufig erreichbar. In der neben Straße befindet sich die Bus-Haltestelle "Tulpenweg", die Buslinie 172 bringt Sie somit direkt vor die Haustüre. Der Ort Burgfarnbach geht ins 12. Jahrhundert zurück und hat somit viel Tradition und Charm. Burgfarnbach bietet viele Sehenswürdigkeiten und traumhafte Orte zum verweilen, wie zum Beispiel das Burgfarnbacher Schloss mit seiner wunderschönen Parkanlage, den gemütlichen Felsenkeller im "Fürther Stadtwald", das Rotwildgehege und vieles mehr.Die gut ausgebaute Infrastruktur in Burgfarnbach bietet alles was das Herz begehrt, einige Kitas und Grundschulangebote, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke, diverse Cafés und Restaurants, eine regionale Metzgerei usw. Ausstattung: - ERSTBEZUG nach Neuausbau- Klimaanlage gegen Aufpreis möglich- Fußbodenheizung- 3-fach verglaste Fenster- Videosprechanlage- Echt-Glas Dusche- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne- Separates Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum- Außenstellplatz- Kellerraum Objekt: Sie suchen eine neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick, in Stadt nähe und wünschen sich dennoch etwas Ruhe und eine idyllische Atmosphäre? Dann ist diese neu ausgebaute und luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!Das Objekt liegt in im Fürther Stadtteil Burgfarnbach und ist somit perfekt für die ganze Familie. Schon beim ersten betreten dieses Wohntraums fühlen Sie sich Zuhause angekommen. Der großzügige und Licht durchflutete Eingangsbereich bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offener Küche, der ein perfektes Ambiente für geselliges Beisammensein bietet. Durch die großen Velux-Fenster strömt dabei stets reichlich Tageslicht herein, das den Raum in ein warmes, einladendes Licht taucht.Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und bietet Raum für Ruhe und Entspannung. Ein weiteres Zimmer, perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet, ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Stauraum.Das moderne Badezimmer bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßen Designelementen einen Ort der Erholung. Eine Gästetoilette ergänzt das Angebot an Annehmlichkeiten dieser Wohnung.Diese traumhafte Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und lässt keine Wünsche offen. Seien Sie bereit, Ihr neues Zuhause zu betreten und den Komfort sowie die Gemütlichkeit dieser einzigartigen Wohnung zu erleben.Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Außenstellplatz ( Kaufpreis: 10.000 Euro) sowie einen großen Kellerraum.Die Installation einer Klimaanlage ist gegen Aufpreis möglich.*** Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin *** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 2.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.31, Distanz zum Gymnasium: 5.42, Distanz zum Flughafen: 15.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 5.23 Provision: 2,38% inkl. MwSt.
