Kaufpreis 579.000 €
22399 Hamburg
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Im Angebot befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus innerhalb des beliebten Stadtteils Hamburg Poppenbüttel. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahr 1979 in Massivbauweise mit Vollkeller. Zur Verfügung stehen insgesamt 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss bei einer Wohnfläche von ca. 115 m². Das Grundstück mit Westausrichtung und einer Größe von ca. 305 m² ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die nahegelegenen Felder und Wiesen sind fußläufig schnell erreicht und bieten damit die Möglichkeit von ausgedehnten Spaziergängen mit dem Vierbeiner bzw. ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Gartenanlage mit Gartenteich und kleinen Pflanzbeeten zeigt sich pflegeleicht und bietet mit einer Terrasse sowie einem überdachten Freisitz zwei angenehme Plätze zum Verweilen im Freien. Rundum eine gepflegte Immobilie mit überschaubarem Modernisierungsaufwand und ausreichend Raum für die Familie!- Grundstück ca. 305 m² - Westausrichtung- ruhige Lage - unweit von Felder und Wiesen- gepflegter kleiner Gartenbereich- Terrasse und überdachter Freisitz- Einfamilienhaus- gepflegt- Bj. ca. 1979- Vollkeller- Massivbauweise- Außenmauerwerk verblendet- Satteldach mit Gaube- Balkon- Fenster Holzrahmen, 2fach-isolierverglast- Gaszentralheizung- Kaminofen als alternative Wärmequelle- Wohnfläche ca. 115 m²- 5 Zimmer- Küche - Wannenbad mit Dusche - Gäste WC- Carport und Geräteschuppen Sonstiges: BesichtigungenWenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. VertragskostenEs fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. CourtageDer Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB. SchlüsselübergabeDie Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.PrivatsphäreBitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.WiderrufsrechtZu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
