Warmmiete 2.212 €
22303 Hamburg
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Warmmiete: 2.212 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 2.022 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altbau, Holzfussboden, hohe Decken, dreifach-isolierte Fenster, extra schallgedämmt (41 dB), separate Wohnküche, Drei-ZiWhg, auch WC separat, Bad mit Dusche ebenerdig, in wunderschönem Jugendstil-Denkmalschutz-Haus Ecke Mühlenkamp Vodafone-Breitbandkabel-Anschluss, Telekom-Anschluss, Wechsel-Sprechanlage mit elektrischem Türöffner. Pitchpine-Boden frisch geschliffen. Die Wohnung ist mit einem Aufwand von über 180.000 Euro 2012/2024 kernsaniert worden. Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sep. Bad WC, optional Stellplatz zusätzlich möglich für 150,-- monatlich, Waschmaschine mit Trockner, Geschirrspülmaschine, Vollausstattung Küche, Gefrierfach separat, Kühlschrank, hohe Decke mit Stuck, alles in weiss. Dreifachisolierte Fenster mit hoher Schallschutzklasse( 41 dB). Daher absolut ruhig in der Wohnung. Das zentrale Nervensystem kann sich von dem Grundton der Grossstadt erholen. Die Gesimse vor den Fenstern zur Gertigstrasse sind mit Taubenverdrängungs-Vorrrichtungen duch Niederstrom aus Photovoltaik gespeist ausgerüstet. Rückfassade frisch saniert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
BITTE VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN SCHUFA, KOPIE AUSWEIS UND EINKOMMENSNACHWEIS MITBRINGEN, SONST WIRD BEWERBUNG NICHT BERÜCKSICHTIGT.
FREIE BERUFE UND TÄTIGKEITEN IN DER FREIEN WIRTSCHAFT BEVORZUGT.
MIETBEGINN 01.09.2024
Keine Besichtigung bei nicht vollständigen Unterlagen.
Nur mal gucken ist nicht.Gilt bei Paaren für Beide.
Nachreichen nicht möglich.Gilt auch für Schufa.
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Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Spricht für sich.
Neu erbaute ruhige Fahrradstrasse mit breitem Boulevard ausgestattet auf beiden Seiten.
30 Meter vom Mühlenkamp entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreichen Arztpraxen, Apotheken, Geschäften aller Art, auch Penny und Edeka.
Gastronomie, Bücherhandlung, Cafes.
Buslinien u.a. Citybuslinie 6 tagsüber alle 5, nachts alle 20 Minuten, Buslinien 25 und 17.
MOIA-Haltestelle direkt in der Gertigstrasse,
200 Meter zum Anleger Mühlenkamp /Hofweg Alsterdampfer, der sowohl Richtung Alte Rabenstrasse /Uni Hamburg, als auch Richtung Jungfernstieg wie auch Richtung City Nord
fährt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter