Kaufpreis 285.000 €
29313 Hambühren
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,86 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 2,86% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Objekt: Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude im Jahre 1980 mit Keller, einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss massiv errichtet. Eine Breite von ca. 9,60 Meter und eine Tiefe von ca.12 Meter beherbergen eine Wohnfläche von ca.138m², die Nutzfläche beträgt ca. 120 m². Das Gebäude verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit großer Durchreiche, zwei Bäder und eine Terrasse, hier ist ausreichend Platz und Stauraum für die ganze Familie. Durch seine Aufteilung kann es auch gut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden (ein zweiter Zähler ist vorhanden).Die Grundrisse sind hier selbsterklärend.Eine Grundstücksgröße von ca. 526 m² ist großzügig, aber jederzeit beherrschbar.Der Charme dieses Hauses ist unübersehbar, doch um sein volles Potenzial zu entfalten, bedarf es einiger kleiner Renovierung.Mit Ihrem persönlichen Stil und einer kreativen Vision können Sie dieses Haus zu einem zeitgemäßen und einladenden Zuhause umgestalten.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohn,- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Diele, Bad und Gäste-WCObergeschoss: Zwei-Zimmer, Badezimmer, Küche und FlurKeller: Sechs-Kellerräume Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 2,86 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 2,86% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
