Kaufpreis 495.000 €
21037 Hamburg
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus im Verbund besticht durch seine idyllische Lage mit Elbblick und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m2, sowie 3,5 Zimmern, zwei Kaminöfen und einem gepflegten Grundstück von 650 m2 bietet es nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch einen zeitgemäßen Komfort. Der Pflegezustand ist ausgezeichnet, das Haus wurde 1971 erbaut und 1997 um ein Obergeschoss erweitert. Moderne Details wie 3-fach-verglaste Kunststofffenster, eine hochwertige Landhaus-Einbauküche aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie ein wunderschöner Balkon machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen uneinsehbaren Garten mit Terrasse, sowie einem praktischen Geräteunterstand. Lage: Der Stadtteil Hamburg Kirchwerder besticht durch eine idyllische Lage im Südosten der Hansestadt. Diese Region zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher.Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf ab. Von kleinen gemütlichen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier alles zu finden.Ein besonderes Highlight ist die Fährverbindung nach Winsen-Luhe. Dies stellt nicht nur eine praktische Transportmöglichkeit dar, sondern bietet auch die Gelegenheit, die malerische Flusslandschaft der Elbe zu genießen. Der hohe Naherholungswert rund um Kirchwerder ist nicht zu übersehen. Die Elbe lädt zu erholsamen Spaziergängen am Ufer und diversen Freizeitaktivitäten ein. Der Deich, der das Gebiet schützt, bietet nicht nur Sicherheit vor Hochwasser, sondern auch einen perfekten Aussichtspunkt auf die Umgebung.Gegenüber von Ihrem Haus erwartet Sie zudem ein bekanntes Hotel mit Restaurant und Kaminbar. Eine ideale Möglichkeit, um entspannte Abende zu verbringen, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und gemütlich den Tag ausklingen zu lassen. Provision: € 3.998,-- inkl. gesetzl. MwSt.
