Kaufpreis 519.000 €
14165 Berlin
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Ortsteil Zehlendorf ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Südlich von Zehlendorf grenzt das Brandenburger Umland an, im Westen befindet sich Lichterfelde und der Ortsteil Dahlem, an der nördlichen Grenze macht sich der schöne Grunewald breit und östlich liegt der Ortsteil Nikolassee über dem man zum Ortsteil Wannsee gelangt. Der Ortsteil ist gut an den Nahverkehr angeschlossen, so lässt sich das Kerngebiet Berlins mit der S-Bahn Linie 1 (Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße) sowie der U-Bahn Linie 3 (Stationen Onkel Toms Hütte, Krumme Lanke) erreichen.Die Nähe Zehlendorfs zu den Badeseen rund um den weitbekannten Wannsee oder den in Zehlendorf gelegene Schlachtensee unterstützt die familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils, dessen Wohngegend überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Im Sommer bieten sich so Ausflüge in die grünen Teile Berlins an, auch die Fahrradwege können dabei genutzt werden. Ein umfangreiches Angebot an Sportvereinen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen komplettiert das Angebot.Ein weiterer Teil Zehlendorfs ist das südlich und nördlich der S-Bahn gelegene Düppel, das aus Siedlungsgebiet und Museumsdorf besteht. Das Museumsdorf stellt einen Versuch dar, ein mittelalterliches Dorf in allen Facetten so zu rekonstruieren, wie es vor 800 Jahren existierte.Wer in Zehlendorf einkaufen möchte, nutzt häufig die Haupteinkaufsstrasse am Teltower Damm (S-Bahnhof Zehlendorf). Weitere kleine und ältere Geschäfte prägen den gemütlichen Charakter des Zehlendorfer Zentrums.In Zehlendorf wohnt man gemütlich, nah am Grün und nicht weit von der Innenstadt, so fühlen sich hier vor allem Familien gut aufgehoben. Objekt: Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.Die wichtigsten Fakten im Überblick:. Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage. Ruhige und gediegene Wohnlage in Berlin-Zehlendorf. Grundstücksfläche ca. 250m². 4 Wohn- und Schlafzimmer auf etwa 90m² Wohnfläche (WoFlV). Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Unterkellert / zusätzliches Tageslicht-Zimmer. Technik-/ Heizungsraum separat vorhanden. Treppenlift über 3 Etagen / Barrierefreiheit herstellbar. Hohes Entwicklungspotenzial . Gediegene, ruhige und sehr familienfreundliche Wohnlage. Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: 2,50 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
