Warmmiete 750 €
72505 Krauchenwies
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Warmmiete: 750 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 620 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Lassen Sie sich verwöhnen vom modernen Wohnkomfort mit großzügigen Raumzuschnitten sowie hochwertigen Materialien. Dekorative Laminatböden, einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit platz für eine umfangreich ausgestatteten Einbauküche, die viel Stauraum bieten kann, (Bild in der Anzeige ist ein Beispiel, Küche ist nicht in der Wohnung enthalten) eine Separate Speisekammer, umfangreich Ausgestattetes Bad mit Dusch-Badewanne und WC, einem Schlafzimmer mit hellen Fenstern, einem geräumigen Flur der auch als Hobbyzimmer genutzt werden kann und nicht zuletzt die Terrasse, die über den Stellplatz direkt zugänglich ist. Bei dieser Wohnung werden kaum Wünsche offengelassen. Für Ihr Auto stehen Ihnen ein PKW- Stellplätz direkt neben der Terrasse zur Verfügung (in der Kaltmiete enthalten). Ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab. Laminatboden, Fliesen, Einbauküche, Keller, 1x PKW- Stellplatz direkt an der Terrasse - Bad mit umfangreicher Ausstattung, Dusch- Badewanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss - Hochwertige ansprechende sowie pflegeleichte Nassraum Laminatböden - Kellerraum - 1x PKW-Stellplatz (Der Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten) - Terrasse nach Süden ausgerichtet - Vorratsraum nahe der Küche - Hausmeisterservice (Sorgenfrei keine zusatzaufgaben notwendig) Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Vorhanden, kann bei bedarf bereitgestellt werden. (Einbau und Arbeitsplatte nach Absprache)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Energieträger: Strom
Keine Hunde oder Katzen erlaubt.
Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Teilort von Krauchenwies - Ablach, das liegt in der Mitte von Sigmaringen, Meßkirch und Pfullendorf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100m entfernt, auch eine Arztpraxis sowie der Kindergarten und auch ein Spielplatz sind zu Fuß ca. 200m gut erreichbar.
Ebenso ist ein Kleiner Dorfladen, der am Wochenende geöffnet hat, ca. 200m entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Lebensmittel-Discount, Getränkehandel sowie eine Grundschule, Hauptschule, sind im angrenzenden Nachbarort Krauchenwies ca. 2km gegeben.
Die guten Busverbindungen nach Sigmaringen, Meßkirch oder Mengen ermöglichen aber auch den Besuch einer weiterführenden Schule.
Die Krauchenwieser Seenplatte bietet Zahlreiche Bademöglichkeiten im Sommer und beginnt in Ablach ca. 1km vom Objektstandort entfernt.
Idyllisches Landleben und die schnelle Erreichbarkeit einer Soliden Infrastruktur ist dank des Standortes in Ablach ideal.
Das Naherholungsgebiet Donautal befindet sich ca. 10km entfernt.
Bitte schreiben Sie bei Interesse eine Nachricht mit ihrer Rufnummer, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Benjamin Strobel - privater Anbieter