Kaufpreis 880.000 €
26757 Borkum
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 880.000 €
Größe: 316 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Ferienzimmern, davon 3 Einzel- und 4 Doppelzimmer mit Option eines 5. Doppelzimmers, einer Betreiberwohnung im Erdgeschoss und einer Dauerwohnung im Obergeschoss. Die Immobilie wurde im Jahre 1995 aufgestockt und fortlaufend saniert. Lagebeschreibung: Diese kleine familiär geführte Pension liegt in unmittelbarer Strandnähe am Großen Kaap an der Dünenkante im Norden der Insel gelegen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Raumaufteilung: Über eine separaten Pensionseingang mit Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss der Pension mit 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer jeweils mit eigenem Bad. Ein 3. Doppelzimmer mit Bad lässt sich mit wenigen Handgriffen wieder zu einem Fremdenzimmer umwandelt. Über eine Treppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss der Pension mit weiteren 2 Doppel- und 2 Einzelzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Ein Frühstücksraum verbindet die Pension mit der im Erdgeschoss liegenden Betreiberwohnung.Die im Rahmen der Aufstockung des Dachgeschosses liegende großzügig geschnittene Dauerwohnung umfasst neben einem Wohnzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ! Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Maklerprovision beträgt für den Eigentümer und für den Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt und ist bei Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Provision: 3,57 % Maklercourtage (inkl. MWSt)Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
