Kaufpreis 274.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 274.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile.Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor.Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.Der bekannte und beliebte Golfplatz Rittergut Birkhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: . Wohnfläche ca. 110 qm. Nutzfläche ca. 5 qm. 3 Zimmer. Großer Sonnenbalkon. Einbauküche. Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Tageslichtbadezimmer. Gäste WC. Echtholparkett. Gepflegte Wohnanlage. Aufzug. Eigenes Kellerabteil. Zentrale Wohnlage. Renovierungsbedürftig. Sofort verfügbar Objekt: Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine große und gut geschnittene Etagenwohnung in zentraler und beliebter Wohnlage von Kaarst zu erwerben.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der dritten Etage.Das helle und gut geschnittene Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick über Kaarst bietet.Die helle große Fensterfront sorgt für viel Licht und schafft somit in der Räumlichkeit eine absolute Wohlfühlatmosphäre.Die Küche und ein offen gestalteter Arbeitsbereich, sind direkt vom zentralen Eingang der Wohnung aus zu erreichen.Es besteht optional die Möglichkeit den Arbeitsbereich wieder zu einem abgeschlossenen Wohnraum umzubauen.Das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und das Gäste-WC sind über einen weiteren geräumigen Flur aus zu erreichen.Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Personenaufzug.Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist und ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, runden das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann hier mit einem überschaubaren Budget ein echtes Highlight entstehen. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Ort Provision: 1,79 inkl. MwSt.1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
