Kaufpreis 519.765 €
61267 Neu-Anspach
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 519.765 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Lage von Neu-Anspach Westerfeld ist dieses Haus auf einem ruhigen Sonnengrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen!Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir keine Angaben über Eigentümer und Lage der Grundstücke vor einem persönlichen Gespräch erteilen. Ausstattung: Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit.INKLUSIVLEISTUNGEN-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)-Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung-DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung-Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere Standards optional möglich-Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden-Photovoltaik-Vorbereitung inkl. Zählerschrankerweiterung -FB Heizung im EG und DG-Fassaden-Schutzanstrich-4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur HausübergabeInkl. Material-Ausbaupaket 1-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen-Heizungsanlage-Elektropaket-Dämm- und BeplankungspaketInkl. Material-Ausbaupaket 2:-Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen)-Fliesen -Innentüren inkl. Zargen, Fensterbänke-Bodenbeläge-TapetenIn einem persönlichen Gespräch können wir auch gerne andere Ausbaustufen (vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus) sprechen.Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket ACTIVE Time (technikfertig) inkludiert. Objekt: Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist das Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Auch der große Garten in Neu-Anspach Westerfeld bietet viele Spiel- und Planungsmöglichkeiten von der Schaukel, Sauna, Jacuzzi bis zum Pool. Die perfekte Ausrichtung des Grundstücks bietet Sonne von den Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang. Auch die ruhige Lage, werden Sie zu schätzen lieben. Sonstiges: Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit über 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit fast 3.500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben. Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind.Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist ein HOME 2DS. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungstermin.Die Quadratmeterangabe entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Stichworte: Nutzfläche: 133,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
