Warmmiete 655 €
46282 Dorsten
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 655 €
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 500 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im OSTWALLHAUS in Dorsten, einem Gebäude, dass wegen seiner konsequenten Architektur und aufwendigen Sandsteinfassade seit Jahren eines der markantesten Objekte der Dorstener Innenstadt darstellt. Das Haus mit seinen insgesamt 25 Wohnungen wurde durchdacht geplant zur Nutzung sich allein versorgender "aktiver Senioren", die solange wie möglich in ihrer eigenen Wohnung leben möchten. Um die hierfür notwendigen baulichen Voraussetzungen zu schaffen, sind alle Bereiche des Hauses vom Keller bis zum obersten Geschoss völlig barrierefrei erstellt worden - alle Ebenen des Hauses können bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreicht werden. Es gehört zur Grundidee des Hauses, dass sich die Bewohnerinnen/Bewohner - sofern sie es wünschen - in gutnachbarschaftlichen Beziehungen gegenseitig helfen und unterstützen. Dieser Gedanke wird seit dem Bestehen des Hauses in eindrucksvoller Art und Weise von den Bewohnerinnen/Bewohnern in die Tat umgesetzt. So wird der im obersten Geschoss gelegene Gemeinschaftsraum mit vorgelagertem Austritt und herrlichem Blick über die Dorstener Altstadt gerne für gemeinsame Spielenachmittage oder Feiern genutzt. Eine direkt gegenüber dem Gemeinschaftsraum liegende Wohnung wurde von der Verwaltung umlagefrei aus der Vermietung genommen und auf Wunsch der Bewohnerinnen/Bewohner als Fitnessraum zur Verfügung gestellt. All diese Aktivitäten ergeben sich aus von den Bewohnerinnen/Bewohnern intern angeregten Ideen, die auch von ihnen selbst in die Tat umgesetzt werden. Hierdurch werden im erheblichen Maße Kosten eingespart, die sonst für externe Betreuer aufgewendet werden müssten. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Unabhängig von der Größe (35-66 m²) sind alle Wohnungen mit den gleichen, hochwertigen Materialien ausgestattet wie bspw.: Echtholzparkett, hochpreisige Fliesen im Bad mit ebenerdiger Dusche, Abluftanschluss für eine Haube in der Kochnische, hausinterner Notruf, eigener Kellerraum, eigener Balkon oder Terrasse. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einem Waschmaschinenstellplatz für jede Wohnung sowie zwei zum Haus gehörende Trockner, die unentgeltlich genutzt werden können. Selbstverständlich gibt es auch Installationsmöglichkeiten für Waschmaschinen in jedem Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die vorhandene Einbau-Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Direkt vor dem Hauseingang am Ostwall befindet sich ein ampelgesteuerter Fußgänger-Überweg, über den sich die direkt vor der Haustür liegende, innerstädtische Fußgängerzone erreichen lässt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Wochenmarkt sowie Ärzte und Apotheken. Das Angebot an Gastronomie und Café's erfüllt dort alle Ansprüche. Bushaltestellen verschiedener Linien befinden sich fasst direkt vor dem haus. Dir direkte Nähe zum Wesel-Dattel-Kanal mit der parallel verlaufenden Lippe ermöglicht schöne Wanderungen in den Lippeauen oder Radtouren auf den Wegen entlang des Kanals. Hier erleben Sie Natur pur - Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Clara Rohlmann - privater Anbieter