Warmmiete 1.250 €
86199 Augsburg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 1.250 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung wurde vor kurzem völlig neu renoviert und möbliert. Sie hat ca. 72 qm Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Das im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit gemeinsame Gartenbenutzung. Das Gebäude selbst wurde vor kurzem teil-saniert und neu gestrichen. Die Wohnung befindet sich am 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur zu dem großen Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern. Auch die getrennte Küche erreicht man durch den Flur. Das Wohnzimmer und die Küche haben beide einen Balkonen. Das elegante Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche / Bad Kombination, einer Waschmaschine/Trockner, einem WC und einem großen Waschbecken ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat (HARO) verlegt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche haben sehr schöne Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem einen besonders großen Keller sowie ein Speicherraum. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Internet inkl. Amazon Firestick Fernsehe Erweiterungen im Preis enthalten! Die Wohnung wird mit der Luft Wärmepumpe geheizt oder auch gekühlt! Die Wärmepumpe ist sowohl eine Heizung als auch eine Klimaanlage! Im Wohnzimmer ist dazu eine Kamin-Heizung. Dazu haben die Küche, das Bad und der Gang eine Bodenheizung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
In der unmittelbaren Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, usw.), Restaurants, familienfreundliche Aktivitäten, Nachtleben und öffentlicher Verkehr vorhanden.
Für Messebesucher ist die Lage ideal, da sie nur wenige Minuten davon entfernt ist. Auch ist die Universität nicht weit davon entfernt.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraßen und wird deshalb nur Wenig befahren.
Zu Fuß erreicht man die Straßenbahn Nr. 1 in nur wenige Minuten. Auch Kaufland und mehrere andere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rodger Keith Dusatko - privater Anbieter