Warmmiete 2.280 €
40629 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Warmmiete: 2.280 €
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.890 €
Zimmer: 2
Größe: 114 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse und offen geschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage gegenüber vom Ostpark. Sie ist komplett kernsaniert und mit neuen Bädern, hochwertigen hellen Bodenbelägen und mit einer modernen Einbauküche in Hochglanz-Weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte (Star-Galaxy) ausgestattet. Die offene, moderne Gestaltung und die Galerie vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und ein qualitativ hochwertiges Ambiente. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein offener Küchen- und Wohn- Essbereich sowie Flur und eine Gästetoilette. In den oberen Bereich der Wohnung gelangen Sie über eine stylische Wendeltreppe. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, ein offener Galerieraum und ein modernes Badezimmer mit betongrauen hochwertigen Feinsteinzeug. Darüber hinaus gibt es einen ausgebauten Spitzboden, der vielfach genutzt werden kann. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde in 2024 komplett modernisiert. Ein absolutes Highlight ist die neue hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, in Hochglanzweiß mit schwarzer Star-Galaxy-Granitarbeitsplatte. Das Badezimmer ist mit hochwertigen betongrauen Feinsteinzeug gefliest und ist mit einer Eckbadewanne, einer großen Dusche und einem Waschtisch mit Spiegelschrank sowie mit einem Wäscheschrank ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist aufgrund ihres offenen Grundrisses am besten für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet. Sie wird nur an ruhige und solvente Mieter vergeben.
Telefonische Anfragen gerne unter 0152-28775508.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage, in unmittelbarer Umgebung des Grafenberger Waldes, direkt am Ostpark mit einem wunderschönen See. Trotz der ruhigen Lage im Grünen, ist die Wohnung sehr verkehrsgünstig gelegen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinien U73 und U83 sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem gibt es zudem einige Supermärkte, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und Apotheken und zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, einen Blumenladen und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Axel Wolter - privater Anbieter