Kaufpreis 1.069.000 €
85560 Ebersberg
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.069.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten:* Baugrundstück* schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+* Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich* Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten* ökologische Gebäudehülle* Thermodach* Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem)* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima* Photovoltaik mit Speicher* Passivhausfenster* 3-Scheiben-Thermoverglasung* Elektrische Alu-Rollläden* Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum* Vollholztreppe* Blower-Door-Test* Finanzierungsservice Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet in Ebersberg.Wohnen vor den Toren Münchens mit hoher Lebensqualität in einer liebenswerten Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Natur genießen können Sie bei Spaziergängen durch Eichenalleen und das Naturschutzgebiet Egglburger See lädt zur Entspannung ein. Rundwanderwege und Radwege finden Sie rund um Ebersberg in alle Himmelsrichtungen.Für die Kleinen ist bestens gesorgt mit einer umfangreichen Kinder- und Jugendbetreuung. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Mittel- und Realschule sind direkt vor Ort. Gymnasien befinden sich im nahen Grafing, Kirchseeon, Baldham oder in Markt Schwaben.Den S-Bahnhof von Ebersberg erreichen Sie von Ihrem neuen Eigenheim in ca. 15 Minuten zu Fuß, oder mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten. Von dort können Sie bequem mit der S-Bahn nach München fahren. Über die B304 oder die A94 erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten die Landeshauptstadt. Individuelle Planung: Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten? Wir lassen Ihre Träume wahr werden.Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Fördermittelberatung!Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem vorhandenen Baugrundstück. Unsere Hausbaufirma tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Provision: provisionsfrei
