Kaufpreis 699.000 €
85098 Großmehring
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten:* Baugrundstück* belagsfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+* Ausbaustufe von Ausbauhaus bis schlüsselfertig frei wählbar* Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich* Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten* ökologische Gebäudehülle* Thermodach* Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem)* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima* Photovoltaik mit Speicher* Passivhausfenster* 3-Scheiben-Thermoverglasung* Elektrische Alu-Rollläden* Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum* Vollholztreppe* Blower-Door-Test* Finanzierungsservice Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Großmehring in einem bevorzugten Wohngebiet in ruhiger Lage.Großmehring bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen historischen Ortskern. Für die Kinderbetreuung ist bestens gesorgt mit Kinderkrippen und Kindergärten. Den Gemeindekindergarten erreichen Sie in ca. 0,7 km. Die Grund- und Mittelschule ist ca. 1,2 km von Ihrem Haus entfernt.Für die Freizeitgestaltung gibt es vor Ort zahlreiche Vereine und Sportangebote. In unmittelbarer Nähe fließt die Donau, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren anbietet. Auch das Naherholungsgebiet „Großmehringer Au“ ist nicht weit entferntund bietet wunderbare Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.Die Großstadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto. Individuelle Planung: Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten? Wir lassen Ihre Träume wahr werden.Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Fördermittelberatung!Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem vorhandenen Baugrundstück. Unsere Hausbaufirma tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Provision: provisionsfrei
