Warmmiete 965 €
86150 Augsburg
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 965 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 785 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft, in zentraler Lage unweit des KÖs. Die wunderschöne, gemütliche und gut geschnittene Wohnung macht die Räume durch ihre vielen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in: 1 Wohnküche, 1 Zimmer, Flur Bad sowie Dupplexparker und ein Kellerabteil (EUR 125,-- p.M.). Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Wohnküche bietet eine komfortable Größeneinteilung. Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, ferner hochwertige Sanitärgegenstände und Fliesen im Sanitärbereich. Eine EBK ist vorhanden. Die Fenster verfügen über Rolläden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere sind nicht erwünscht.
Gerne wird an Studenten vermietet, wenn die Eltern hinter den Mietern stehen.
Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine kurze Nachricht, welche Antworten auf folgende Fragen beinhaltet:
- Wer möchte einziehen?
- Was arbeiten/studuieren Sie bzw. die bürgenden Eltern?
- Warum suchen Sie eine neue Wohnung?
- Für wie lange planen Sie zu mieten?
Garage und Keller sind zwingend mit anzumieten. Garage kann aber untervermietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in
zentraler Lage Augsburgs.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Schulen und
Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichenkeiten,
Bank,etc.), sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
Freitzeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe und
können bequem zur Fuß oder mit dem Fahrrad erschlossen
werden.
Die Wohnung besitzt eine Verkehrsanbindung, wie sie der Rest
Augsburgs seines Gleichen sucht. Der Hbf Augsburg ist per Straßenbahn in 5 Minuten zu erreichen. Durch die
Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busse der
Verkehrsgemeinschaft Augsburg (VGA) als auch des Augsburger
Verkehrsverbundes (AVV), welche nur wenige Gehminuten
entfernt liegen, ist die Wohnung bestens in das öffentliche
Personennahverkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht es, ohne
lange Wartezeiten und unnötiges Umsteigen binnen kürzester
Zeit, sowohl das gesamte Stadtgebiet Augsburg als auch die
umliegenden Landkreise mühelos, ohne den eigenen Pkw, zu
erschließen. Für Pendler nach München oder Ulm-Stuttgart ist die
A8 ist schnell zu erreichen. Auch die B17/B2 Richtung Landsberg
oder Donauwörth ist innerhalb weniger Minuten bequem
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter