Kaufpreis 220.000 €
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Gebäude mit der sonnigen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung wurde im Jahre 1995 an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut. Es entstanden dabei neuer Hauseingang und nur 2 Wohnungen. Sie haben somit nur einen direkten Nachbar. Über eine Treppe gelangen Sie zu der Hauptwohnung im 1. OG. Der Zugang ist auch über die Doppelgarage möglich, was natürlich an regnerischen Tage sehr angenehm ist, die Einkäufe zu versorgen. Im Hauptgeschoss der Wohnung befinden sich geräumiger Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche, großes Wohn- und Esszimmer. Für angenehme Abende an kalten Tagen sorgt ein Kamin für wohltuende Wärme. Bei Bedarf kann durch eine Trennwand im Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer entstehen (siehe 3D Grundriss), das als Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden kann. Somit kann die 3 Zimmerwohnung mit geringem Aufwand zu einer 4 Zimmerwohnung werden.Über eine Natursteintreppe gelangen Sie auf die 2. Ebene. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und weiteres Badezimmer mit Dusche. des Weiteren befindet sich hier eine große Dachterrasse mit Blick über St. Georgen.Der ausgewiesene Preis versteht sich nur für die Wohnung. Sie können die Doppelgarage mit der Möglichkeit noch 1 weiteres Fahrzeug vor der Garage abzustellen zu einem Preis von 40.000 Euro erwerben. Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers.Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben Ausdrücklichvorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung einKaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zur Zahlung fällig. Unser Dienstleistungen: ALL-in Service.Alles aus einer Hand. Von Finanzierung bis zum Notar. Sie entscheiden sich für die Immobilie- wir kümmern uns um den Rest. Ob Sparkassen oder Volksbanken oder auch Direktbanken - wir haben alles im Programm und suchen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittene Baufinanzierung aus. Auch ohne Eigenkapital möglich. Das Gleiche gilt auch, wenn Sie die Immobilie nicht über uns erwerben. Wir übernehmen für Sie den Bankenmarathon. Und das Beste daran: für die Vermittlung Ihrer Baufinanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
