Kaufpreis 279.000 €
31618 Liebenau
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Liebenau liegt im Landkreis Nienburg und ist von malerischer Natur umgeben.Die Gemeinde hat ca. 4.000 Einwohner.Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Dennoch sind Sie schnell in den Städten:Nienburg: 15 min.Hannover: 50 min.Hannover Flughafen: 45 min. Objekt: Niedrigenergie-Doppelhaushälfte aus 2001!Starten Sie hier Ihre Zukunft.Hier können Sie nach Ihrem Geschmack renovieren und einziehen.Das Grundstück ist groß und bietet weitere 100 qm Anbaupotential. Hierfür wurde bereits ein Fundament gegossen, entweder bauen Sie an oder erweitern um eine große Garage - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Auf der großzügigen Einfahrt finden mehrere PKW ihren Platz.Das Haus teilt sich im EG auf in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Treppenhaus, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.Im OG befinden sich 3 geräumige Zimmer und das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren schönen Raum. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.1.2034.Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.Die Energieeffizienzklasse ist E.Alle Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
